农村宅基地确权查询指南：如何查询、房屋继承与翻新手续详解
农村宅基地确权查询指南：如何查询、房屋继承与翻新手续详解
农村宅基地确权是农民朋友们普遍关心的问题。那么，如何查询农村宅基地的确权情况呢？农村宅基地上的房屋能否继承？翻新又需要哪些手续？本文将为您一一解答。
农村宅基地确权怎么查询
农村宅基地确权查询可通过以下几种方式：
前往当地国土资源部门。携带相关身份证明等材料，到乡镇或县级国土资源所，工作人员可通过系统查询宅基地确权信息，为你提供详细的查询结果和相关资料。
互联网查询。部分地区开通了网上查询平台，可登录当地国土资源管理部门的官方网站，按照指引进行查询操作，输入相应的宅基地信息等，获取确权情况。
申请查询函。若本人无法亲自前往查询，可委托他人或向相关部门申请查询函，持查询函到指定地点进行查询，以了解宅基地的确权状况。
农村宅基地上的房屋能继承吗
农村宅基地上的房屋一般可以继承。
宅基地的所有权归集体所有，农民只享有宅基地的使用权和房屋的所有权。房屋作为农民的合法财产，是可以依法继承的。
当房屋的所有者死亡后，其合法继承人可以依照法律规定继承该房屋。在继承过程中，继承人可以取得房屋的所有权，并在该宅基地上继续使用房屋。
然而，需要注意的是，继承人不能单独继承宅基地的使用权，而只能在该房屋存在的情况下继续使用宅基地。如果房屋灭失，宅基地的使用权也将相应消失。并且，继承人如果不是本集体组织成员，在继承房屋后一般不能再对宅基地进行翻建等扩建行为。
农村宅基地翻新需要什么手续
农村宅基地翻新通常需要以下手续：
提出申请：向所在村民小组或村委会提出宅基地翻新申请，并填写相关申请表。需注明翻新原因、面积等信息。
审核批准：村委会对申请进行初审，符合条件的上报乡镇政府审核。乡镇政府会对申请进行实地勘察、核实，并征求相关部门意见。经审核通过后，报县级人民政府批准。
规划许可：若翻新后的宅基地需改变原有规划，需取得规划许可。按照规定的程序办理规划手续，确保翻新符合村庄规划要求。
施工建设：在获得批准和许可后，方可进行宅基地的翻新施工。施工过程中要遵守相关建筑规范和安全要求，不得擅自改变宅基地用途或扩大面积。
竣工验收：施工完成后，需向相关部门申请竣工验收。验收合格后，方可正式投入使用。