BIM技术的核心价值：从方法体系到实际应用

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@小白创作中心

BIM技术的核心价值：从方法体系到实际应用

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来源

https://m.tuituisoft.com/bim/189155.html

BIM（建筑信息模型）技术在建筑领域的应用越来越广泛，其核心价值不仅体现在三维建模上，更在于通过数字化手段实现建筑全生命周期的精细化管理。本文将为您详细介绍BIM技术的十大核心价值，帮助您全面了解这一前沿技术。

1. BIM不是一项技术，而是一套方法体系

首先，需要明确的是，BIM不是一项单纯的技术，而是一套业务流程或方法体系。它贯穿建筑项目的各个环节，包括设计、评估、采购供应、建造过程中的物料转移、建造流程控制、资源配置、目标协调以及通过有效的成本控制（物资和资金管理）完成项目交付。

2. BIM依赖于多种技术或平台组合而实现

BIM的实施需要借助不同技术平台或产品。目前市场上有多种技术供应商提供相应的业务支持，用于模型构建和在模型基础上附加各种智能控制信息。例如，Autodesk Revit、Graphisoft ArchiCAD 17、12d Model和Synchro Professional等。国内方面，大匠通公司开发的BIM数据支撑平台"指标云数据积累与分析平台"也值得关注。

3. BIM的实现级别

BIM技术的应用可以分为多个级别：

0级：仅使用CAD图纸、线、弧、文本等基础元素。
1级：使用2D和3D模型，各种对象加上协作文件。
2级：BIM对象加协作文件，对模型和对象建库并加以管理。
3级：iBIM，风格管理，公共字典，通过Web提供服务，使信息和流程被集成起来，这些都得益于互操作数据的支撑。

其中，2级BIM通常被视为最低标准的BIM。每个级别又分为A和B段，分别代表信息共享的方向性（单向或多向）。

4. IFC和COBie：信息共享的标准

IFCs（工业基础类）用于描述建筑与行业的数据，具有平台无关性，采用开放的文件格式，为施工、建筑物和行业配套服务的智能建设过程提供协同工作能力。COBie（Construction Operations Building Information Exchange）是一种公开的数据格式，属于建筑模型信息的子集，用于传递建筑信息和非几何建模流程，通常使用XML交换格式。

这些标准使BIM具备协同性，使所有BIM软件能够理解和使用相关信息。配套软件如安全软件的特征控制引擎（FME）也能利用IFC和COBie进行数据格式转换，实现BIM和指标云之间的完全集成。

5. 协同工作是BIM的核心价值

BIM不仅仅是详细的3D建筑模型，更重要的是通过模型实现协同工作。这个概念可以用"建筑4次"来解释：模型在建设过程中被重建三次，最后一次才立在地上。结合动画和"穿越模式"的精确模型允许承包商在设计更改之前轻松访问设计层，从而大大减少返工和出差的几率。

这种工程实施过程的变化使设计、建造和交付有机结合起来，施工单位似乎也始终处于设计过程中，而不是简单地在设计完成后进行招标和投标。

6. 参数化模型是BIM的关键原则

参数化模型意味着模型中的所有元素都与其他元素相连。例如，移动墙体位置时，附着在墙上的元素也会随之移动；改变地板尺寸时，地板铺设所需的材料数量会自动调整；移动天花板上的管道时，与管道更新和冲突相关的所有方面都会被突出显示。

这种关联性使得每个项目参与方都可以控制各个建筑模块，通过部分模型的优化过程使其他相关部分的模块也得到优化，实现"改变一次，多方受益"的效果。

7. BIM中的"D"元素

BIM中的"D"元素代表与模型相关的信息维度：

4D：涉及调度信息，当一个BIM元素在构建时，需要把相关的调度信息带入。带有4D信息时，可以实现及时（JIT）的材料交货到现场，优化前端运输过程，减少二次库存问题，并促进立即安装。
5D：涉及估算和建筑成本信息，建筑模型中的每个元素都有与之相关的成本，允许对预算进行详细分析，并使交付团队对完成建设目标的工作量和工期做出准确估计。
6D：涵盖建筑可持续发展目标信息，包括能耗控制、可再生材料利用等，从管理角度理解和领导"能源与环境设计（LEED）"项目的跟踪和执行。
7D：竣工BIM模型，包含完工后给业主最重要的交付切换业务信息，是提升ROI（投资回报率）的重要组成部分，提供了精细的设施管理和资产管理能力。