棚户区拆迁政策如何补偿？了解一下！

棚户区拆迁政策如何补偿？了解一下！

棚户区拆迁是城市更新的重要组成部分，涉及众多居民的切身利益。在拆迁过程中，合理的补偿政策是保障居民权益的关键。本文将为您详细介绍棚户区拆迁政策中的主要补偿方式。

原有房屋本身价值的补偿

根据棚户区拆迁政策，被拆迁人可以选择产权调换或货币补偿。如果选择产权调换，安置的房屋应当与原房屋面积、用途、结构相同，并且就近安置。如果选择货币补偿，补偿金额应当符合该门面房的市场价值，评估结果应当按照市场比较法或收益法确认，以周围同样位置房屋的均价作为参考。需要注意的是，如果政府选择的评估机构评估结果低于市场价值，是无效的，但被拆迁人需要在法律规定的诉讼时效内维权。

搬迁费

根据县、区政府下发的《房屋征收补偿决定和安置方案》，被拆迁人有权获得搬迁费。这个方案应当合理，并且需要向被拆迁人公告并征求意见。搬迁费的具体金额需要根据政府的规定来确定。

过渡费

如果被拆迁人选择产权调换，过渡期内自行临时过渡的，房屋征收部门应当按照规定标准支付临时安置费。如果超过规定的过渡期未安置，还需要按照规定标准的50%或100%增付临时安置费。具体的过渡费标准需要根据县、区政府下发的《房屋征收补偿决定和安置方案》来确认。

停产停业损失费

如果改造范围内有门面房或商铺，被拆迁人选择产权调换的情况下，过渡期内可以获得停产停业损失补偿。补偿标准为货币补偿基准价的5‰。如果选择货币补偿或一次性安置，可以获得6个月的停产停业损失补偿。

棚户区拆迁政策中的补偿方式包括原有房屋本身价值的补偿、搬迁费、过渡费和停产停业损失费。被拆迁人在选择补偿方式时要注意遵循同房同价的原则，确保自己的权益得到合理的保障。