日本从1990年开始的房贷利率变化

日本从1990年开始的房贷利率变化

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网易

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https://m.163.com/dy/article/JF79NP6R052597OI.html

在日本，房贷可以选择固定利率或浮动利率。固定利率房贷（固定金利住宅ローン）在整个贷款期限内保持不变，适合希望利率和月供金额稳定、不希望受到利率波动影响的人群。虽然固定利率一般相对较高，但提供了还款的确定性和安全感。

浮动利率房贷（変動金利住宅ローン）则会随着市场利率的变化而调整，通常每六个月进行一次更新。在利率较低时，初期的还款负担较轻，适合认为未来利率不会大幅上升，或愿意承担利率波动风险的人群。此外，还有一种固定-浮动混合型（ミックス型住宅ローン）可供选择。

由于浮动利率每家银行不同，下图显示的是固定利率，展示了90年代日本房贷利率的高企情况，可供参考。