卖房个税哪种情况可以免征，省下这笔资金！

卖房个税哪种情况可以免征，省下这笔资金！

在房屋交易过程中，个人所得税是一项重要的税费。但是，在某些特定情况下，卖方可以免征个人所得税。本文将为您详细介绍五种可以免征个人所得税的情况，帮助您合理规划财务，省下一笔资金。

满五唯一免征

在房屋交易过程中，如果房产证日期到交易日日期满5年，并且该房屋是卖方名下唯一的房产，那么卖方可以免征个人所得税。

继承房产免个税

如果房屋产权持有人去世，将房子继承给被继承人，这被视为赠与，因此无需交纳个人所得税和增值税。

离婚分割财产一方放弃

夫妻离婚时，原本共同拥有的房产需要按比例分割，但如果一方选择放弃，那么该房产属于赠与对方，不需要交纳个人所得税。

无偿赠与直系亲属免征

如果卖方将房产无偿赠与直系亲属，如父母、配偶、子女，这种情况下可以免征个人所得税。

无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征

如果卖方将房产无偿赠与非直系亲属，如亲戚，只要满足满五唯一的条件，也可以免征个人所得税。

在房屋交易过程中，除了契税，个人所得税也是一项关键的税费。但在符合条件的情况下，可以享受减免政策，省下一笔资金。建议在交易前提前了解相关政策，以便合理规划财务。