住房公积金存款利率多少？住房公积金利率2024最新利率

住房公积金存款利率多少？住房公积金利率2024最新利率

住房公积金的存款利率是指职工个人账户中的住房公积金余额所获得的利息收益。根据中国人民银行的规定，住房公积金的存款利率分为两个档次：

1. 上年度归集缴交的公积金余额
   利率：按三个月定期存款的利率结息，2024年的利率为2.85%。
   计算方法：上年度归集缴交的公积金余额 × 2.85%。

2. 当年度归集的公积金余额
   利率：按活期利率结息，2024年的利率为0.40%。
   计算方法：当年度归集的公积金余额 × 0.40%。

示例：
假设某职工2023年度归集的公积金余额为10000元，2024年度归集的公积金余额为5000元，则该职工2024年的住房公积金利息计算如下：
上年度归集的10000元利息 = 10000 × 2.85% = 285元
当年度归集的5000元利息 = 5000 × 0.40% = 20元
总利息 = 285元 + 20元 = 305元

住房公积金贷款利率2024最新利率

住房公积金贷款利率是指职工申请住房公积金贷款时所适用的贷款利率。2024年，中国人民银行对住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

1. 首套住房公积金贷款利率
   5年以下（含5年）：2.35%
   5年以上：2.85%

2. 第二套住房公积金贷款利率
   5年以下（含5年）：不低于2.775%
   5年以上：不低于3.325%

调整时间：
2024年5月18日起，新申请的住房公积金贷款将按照上述调整后的利率执行。
2024年5月18日前已发放的住房公积金贷款，将于2025年1月1日起执行新的利率。

示例：
假设某职工在2024年5月18日后申请了一笔5年期的住房公积金贷款，贷款金额为50万元，按照首套住房公积金贷款利率2.35%计算，采用等额本息还款方式，贷款期限为5年，每月还款额和总利息计算如下：

住房公积金利率调整的影响

1. 减轻还款负担：住房公积金贷款利率的下调，意味着借款人每月的还款额减少，总的利息支出也相应减少。这对于正在还贷的职工来说，是一个实实在在的利好。

2. 鼓励购房需求：住房公积金贷款利率的下调，降低了购房成本，有助于刺激购房需求，特别是对于首次购房的职工来说，更容易实现购房梦想。

3. 提高资金利用率：住房公积金存款利率的提高，增加了职工个人账户的资金收益，提高了住房公积金的吸引力，鼓励更多职工积极缴纳住房公积金。