房子竣工验收证明查询方法及注意事项

房子竣工验收证明查询方法及注意事项

房子竣工验收是房屋交付前的重要环节，确保房屋质量和配套设施符合标准。本文将为您详细介绍竣工验收证明的查询方法以及房屋验收的具体标准和注意事项。

查询房子竣工验收证明的方法

1. 工程建设验收公示网：该网站可以查询房地产建房区域的水质和水土质量问题，需要输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产编号进行查询。但并非所有城市都有这个网址。

2. 当地建设工程信息网：注册登录后，可以找到房产验收栏目，填写编号和名称进行查询。

3. 当地建委网站：需要先去行政中心的建委窗口看是否有该地区的网址。进入网站后，可以找到房屋管理和工程建设栏目，或者直接搜索验收等关键词来查询。

房屋验收的标准和注意事项

1. 房屋质量检查：观察发展商是否有建筑工程质量核验合格证书，检查房屋外墙和地面是否有异常。如发现问题，及时向开发商反映。

2. 装修设备清点：按照购房合同和协议约定，清点装修和设备清单，检查是否齐备、完好并正常使用。如有不符或缺损，要求维修和配齐。

3. 公共设备检查：对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

4. 房屋结构核查：核查房屋结构和面积是否符合要求。最终结果是与发展商签订《交屋看房记录表》，将检验情况逐一记录，如有问题要求发展商限期处理。

查询房子竣工验收证明可以通过工程建设验收公示网、当地建设工程信息网和当地建委网站。在房屋验收过程中，需要注意房屋质量检查、装修设备清点、公共设备检查和房屋结构核查等事项。

注：本文信息截至2024年12月，具体查询方法和网站可能随时间变化而更新，请以实际情况为准。