什么叫共同财产？一文详解共同财产的定义与归属
什么叫共同财产？一文详解共同财产的定义与归属
一、什么叫共同财产
共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方所共同拥有的财产，以及在某些特定情况下由多人共同拥有的财产。
在夫妻共同财产方面，它包括双方在婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。这些财产在夫妻关系存续期间是双方共同共有，双方对其享有平等的处理权。
在其他情况下，例如合伙经营中，合伙人投入的财产以及合伙经营积累的财产等属于合伙人的共同财产。共同财产的界定在处理离婚财产分割、遗产继承、合伙纠纷等案件中具有关键意义。
二、婚前的土地婚后属于共同财产吗
婚前的土地婚后不属于共同财产。
从财产性质来看，婚前的土地属于婚前个人财产范畴。土地如果是婚前通过合法途径取得，例如通过家庭承包等方式在婚前就已确定归属到个人名下，其取得时间明确在婚前，这一事实不会因为婚姻关系的成立而改变。
从法律规定角度，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所取得的财产。而婚前的土地不符合这一取得时间的要求，它并不因为结婚就自动转化为夫妻共同财产。不过，如果在婚后对土地进行经营、开发等产生的收益部分，在没有特殊约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。
三、夫妻双方买房写一个人的名字算共同财产吗
夫妻双方买房写一个人的名字是否算共同财产，需分情况而定。
（一）婚后购买
如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写了一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也是共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。
（二）婚前购买
一方婚前全额出资购买且登记在自己名下的房产，属于其个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。
一方婚前支付首付，婚后共同还贷，即使房产只登记在首付方名下，在离婚时，房产归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。