法律行为是民事法律行为吗？
法律行为是民事法律行为吗？
法律行为与民事法律行为有何区别？法律行为不成立和无效又有哪些不同？住宅附属设施如何界定？本文将为您详细解答这些问题。
法律行为不成立和无效的区别
法律行为不成立和无效存在明显区别。
首先，法律行为不成立是指该行为不符合法律行为的构成要件，尚未在法律上形成一个有效的行为。例如，当事人未就主要条款达成一致等情况，导致行为不具备成立的条件。
其次，法律行为无效是指行为虽然已经成立，但由于存在法定的无效事由，从而自始不具有法律约束力。比如违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。
再者，法律后果不同。法律行为不成立通常只是不产生当事人预期的法律效果，但可能需要根据具体情况承担缔约过失等责任；而法律行为无效则是确定地不发生法律效力，且可能涉及返还财产、赔偿损失等后果。同时，在诉讼时效等方面，两者也可能存在差异。
法律行为是民事法律行为吗
法律行为并不一定都是民事法律行为。
法律行为是指以意思表示为要素，设立、变更或终止权利义务的行为。
民事法律行为是法律行为的一种，它主要调整平等主体之间的财产关系和人身关系。民事法律行为必须具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
例如，签订合同是典型的民事法律行为，双方通过意思表示达成一致，设立了权利义务关系。而行政机关的行政行为则不属于民事法律行为，它是行政机关在行使行政管理职权过程中作出的行为，调整的是行政关系。
所以，只有符合民事法律行为特定条件的法律行为才是民事法律行为，不能将所有的法律行为都等同于民事法律行为。
法律如何界定住宅附属设施
住宅附属设施通常指与住宅主体建筑配套建设的相关设施，其界定主要依据以下几个方面：
功能关联性：附属设施是为满足住宅居住功能而配套设置的，如阳台用于晾晒衣物、眺望等；车库用于停放车辆，以方便居民生活。
空间依附性：一般依附于住宅主体建筑而存在，与住宅在空间上紧密相连。例如，位于住宅底层的储藏室，与住宅共用墙体等。
规划及设计要求：在住宅建设的规划和设计阶段，就明确了附属设施的种类、规模和布局等。这些规划和设计文件是界定附属设施的重要依据。
实际使用情况：根据实际使用中该设施是否与住宅的居住功能紧密结合，以及居民对其的依赖程度来综合判断。如果某一设施虽与住宅有一定关联，但实际使用中并非不可或缺的居住配套设施，则可能不属于住宅附属设施范畴。