转按揭是否可以过户，需要注意的事项

转按揭是否可以过户，需要注意的事项

转按揭是指在房贷还未还清的情况下，将房屋卖出并将贷款转让给购房者。这一过程涉及多个环节和注意事项，本文将为您详细解析转按揭过户的相关规定和关键事项。

转按揭过户的规定

1. 房产证要求：房屋必须拥有房产证，这是进行过户的基本前提。
2. 银行审批：银行通常不会直接办理转按揭手续，而是要求房主自筹资金还清贷款，取出房产证。
3. 中介代理：转按揭需要通过中介代理公司向银行申请办理，个人无法直接办理相关手续。

转按揭过户的注意事项

1. 费用问题：转按揭过户涉及税费和过户费用等，购房者需要提前了解并做好准备。
2. 合同更名：如果原有购房合同无法更名，可以与开发商协商撤销原有合同，重新签订新的购买合同。
3. 银行规定差异：不同银行对转按揭的具体规定可能有所不同，购房者需要提前咨询相关银行。

转按揭过户是一个复杂的过程，涉及银行、开发商等多个方面。购房者在进行转按揭过户时，需要充分了解相关规定和注意事项，确保自己的权益得到保障。

本文原文来自吉屋网