杭州挂牌湖墅、双桥、下沙单元3宗涉宅地，总起价54.3亿
杭州挂牌湖墅、双桥、下沙单元3宗涉宅地，总起价54.3亿
杭州将于2025年1月24日出让三宗涉宅地块，分别位于拱墅区湖墅单元、西湖区双桥单元和钱塘区下沙单元，总出让面积197亩，总建筑面积26.3万方，总起价54.3亿元。
拱墅区湖墅单元GS0201-R21-05地块
该地块位于拱墅区湖墅单元，东至教工路，南至热电路，西至景苑路，北至美景巷。地块紧邻地铁10号线，距离北大桥站仅500米，周边居住氛围成熟，配套齐全。
地块出让面积58313㎡，容积率2.6，建筑面积84000㎡。起价318000万元，起始楼面价37860元/㎡。
南侧传麒府（钱江房产2023年9月27日摇号竞得，楼面价39038元/㎡，限价5.5万/㎡）已售罄，最后一次开盘是今年4月底，摇号中签率19.9%。
西湖区双桥单元XH020401-05地块
该地块位于西湖区双桥单元，东至荆大路，南至规划道路，西至规划云涛南路，北至油车桥港。地块紧邻四号线云谷站，南侧即为杭州云谷学校。
地块出让面积58313㎡，容积率1.6，建筑面积93300.8㎡。其中商业商务与住宅建筑计容面积比例≥4:6。地块内不得设置别墅、联排，住宅建筑层数不得低于四层，居住建筑高度不超过32米，商业商务建筑高度不超过60米。
起价82001万元，起始楼面价8789元/㎡。
北侧700余米处杭铁万科·云耀之城（在售），是板块内首个不限价项目，本月17日首开，均价2.78万元/㎡，摇号中签率19%。
钱塘区下沙单元QT0102-33地块
该地块位于钱塘区下沙单元，东至上沙渠绿化，南至金沙湖绿轴下沉式广场、金沙大道绿化，西至松合路，北至玉湖街。地块出让面积40886㎡，容积率2.1，建筑面积85860.6㎡。其中商业商务部分计容建筑面积占比不小于11%（9444.666㎡），适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。
地块紧邻1号线下沙西站，交通便捷；南侧毗邻金沙湖公园，可眺望金沙湖。周边1公里范围处有龙湖天街、邵逸夫医院下沙分院、市民中心等配套，满足日常职住需求。
板块内去年12月以来出让了3宗不限房价项目，其中，兴耀·沐晴川整体均价3.1万元/㎡，龙湖亚伦·御湖境售价3.75-3.9万元/㎡，无需摇号。
起价143000万元，起始楼面价16572元/㎡。
本文原文来自搜狐网