裝潢糾紛一點通：律師教你維護權益

裝潢糾紛一點通：律師教你維護權益

裝潢過程中，經常會遇到如合約細節不明確、工程後期追加費用、實際成果與設計圖不符、施工品質不如預期或進度拖延等問題。為了幫助屋主在面對這類挑 戰時能夠有效應對，本篇文章將分享如何預防裝潢糾紛的實用策略，並在衝突發生時提供應對步驟與法律建議。

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2024-10-01更新
鍾欣紘 律師
內容認證

1.裝修前必知的預防糾紛要點

想要實現理想中的居家空間，但在裝潢過程中遭遇糾紛，往往讓人身心俱疲，甚至影響預定的入住計劃。常見的裝潢糾紛包括合約條款模糊不清、額外增加費用、完工後的實際成果與原本設計圖有落差，或者是工程品質欠佳與進度延誤等問題。當面臨這些裝潢困擾時，許多屋主感到無所適從。

依據《民法》第490條第1項的規定，裝潢合約屬於承攬契約，即一方負責完成特定工作，另一方則在工作完成後支付相應報酬。為了避免後續的爭議，屋主在裝潢前應該仔細評估各項需求，並與施工團隊充分溝通，將所有細節寫入合約，這樣才能有效降低潛在的裝潢爭議與工程糾紛風險。

裝修房子是一個重要且複雜的過程，期間可能遇到的溝通障礙或施工品質問題，往往會成為糾紛的根源。為了確保整個裝潢順利進行，屋主應掌握關鍵要點，這不僅能減少爭議發生的機會，也能讓夢想中的家園如期實現。

（1）合法施工從申請室內裝修許可開始

在進行室內裝修前，屋主應優先辦理裝修許可證，這不僅是證明工程合法的關鍵，更是避免日後因違建而必須拆除的保障。許多人可能忽視這一步驟，結果施工完畢後才發現是違建，從而面臨被迫拆除。