厦门公租房房租缴纳规定及申请条件详解

厦门公租房房租缴纳规定及申请条件详解

厦门公租房的申请和租金缴纳流程较为规范，本文将详细介绍其具体规定和申请条件，帮助有需要的个人和单位更好地了解和操作。

一、公租房房租缴纳规定

不同城市公租房租金缴纳规定不同，以厦门为例，厦门公租房租金一般是一个季度缴纳一次。具体规定如下：
1. 房屋租金及履约保证金
承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期费用，包含计租日起第一个自然季度的租金和相当于一个月租金金额的履约保证金。
2. 租金缴纳时间
厦房租赁分别于每自然季度第一个月15日（即：1月15日、4月15日、7月15日及10月15日）前收取本季度租金。
3. 其他费用
租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。
承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

二、公租房申请条件

1. 人才房申请条件：
   各类人才申请条件包括在厦无住房、与单位签订1年以上劳动合同、认定的高层次人才、骨干人才或入选区级以上各类人才计划、人才工程、人才项目、未享受政府其他住房优惠政策、符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。
2. 其他无住房职工申请条件：
   在厦无住房、与单位签订1年以上劳动合同、符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。

申请程序：

1. 发布：安居集团在官网、微信公布批次方案。
2. 申请：申请单位按批次方案要求向安居集团集体提交申请材料。
3. 审核：安居集团对申请材料进行逐份核查，并将审核结果反馈申请单位，作为选房指标依据。
4. 选房：安居集团根据各申请单位选房指标按摇号、协商等公开、公平方式组织选房，确定各申请单位承租房源。
5. 内部配租：申请单位将所选定房源面向审核通过的职工进行内部选房配租，并将内部配租结果向安居集团备案。
6. 签订合同：安居集团根据单位内部配租结果，与申请单位签订租赁合同。
7. 交房：申请单位根据承租房源到所在小区与属地物业办理交房手续。

申请材料：

1. 申请表。
2. 符合条件职工名单或申请需求及有关证明材料。
3. 批次租赁方案要求的其他材料。