武汉"巴公房子"改建酒店，每晚价格1289元～8888元，建筑师：最大程度还原
武汉"巴公房子"改建酒店，每晚价格1289元～8888元，建筑师：最大程度还原
12月5日，由114岁"巴公房子"改建的武汉风貌巴公邸酒店正式开业迎客。这座武汉最早的高端公寓楼、汉口第一座多层公寓，经过一年的精心修缮，以精品酒店的身份重新亮相。
12月5日中午，市民们来"巴公房子"打卡拍照。图/九派新闻记者 阳丹
开业盛况与建筑特色
"巴公房子"是武汉最早的高端公寓楼、汉口第一座多层公寓，也是中俄万里茶道的重要遗存、武汉城市建设历史的重要见证。在保留原貌的基础上，酒店将现代居住需求和老建筑格局进行了融合。
改建的酒店共拥有45间客房，原建筑的许多砖石、木楼梯、窗型都被保留。吊灯、壁炉柜、石膏线、拱形门窗融合了古典与现代元素。开业后，每晚的价格在1289元～8888元，最大的套房位于游客打卡的拐角处，面积超170平方米。
"巴公套房"左侧阳台是游客拍照的背景中的"C位"。图/九派新闻记者 阳丹
设计理念与施工工艺
中信建筑设计研究总院建筑师张曦是参与"巴公房子"修缮工程的建筑师之一，她告诉记者，最早调研"巴公房子"是在2018年，在设计之初，他们就预料到这栋漂亮的建筑会受到追捧，没想到这两年成了热门打卡地，这让她很激动。
张曦提到，最初，设计师希望将"巴公房子"活化利用的功能定位为文创空间。经过现场调研，设计师复原了建筑原始空间布局，并结合建筑原公寓的使用功能、综合参考街道片区规划，最终将"巴公房子"活化利用的功能定位为能探索城市风貌和历史文化的精品酒店。
武汉市天时建筑工程有限公司承担了此次修缮工作。项目负责人唐威介绍道，2021年12月，他们开始修缮"巴公房子"，历经一年时间。
团队秉承"修旧如旧"和"不改变文物原状"的原则，坚守"原型制、原结构、原材料、原工艺"的做法，保证文保建筑的真实性、完整性，同时也保留其可逆性和可追溯性。
展览中的物件。图/九派新闻记者 阳丹
在施工准备阶段，团队做了大量功课，研究设计文件和历史资料，检测分析砖瓦、木材等原始建筑材料，对屋面、外墙等重点保护部位进行现场打样。
在施工阶段，重点保护"巴公房子"的红瓦坡屋面、穹顶、清水墙、水刷石线条、红砂岩勒脚、铸铁篦子、木门窗、铁艺栏杆、石材线条和台阶等元素。其中，光清水墙修缮就有十一道工序，从墙面清理到最后的憎水处理，每道工序都是工匠师傅们手工完成，根据不同的破损程度采取不同的施工工艺。
据唐威回忆，在屋面修缮过程中，他们揭取了屋面严重酥碱残损的瓦件，揭瓦时进一步对屋脊、瓦件规格以及各砌筑材料做详细勘查记录，尽可能保留好原构件。根据瓦件完好程度，区分处置。更换瓦件时，优先选用同种规格的旧瓦。如无旧瓦可用，则按规格、地、原色泽定制。
因为有些红平瓦和脊瓦破损比较严重，必须替换，所以他们修缮团队花了一个月时间，在整个武汉老城区搜索形制和样式相同或类似的瓦，最后才将4000多块瓦全部凑齐。
为了适应未来酒店的需求，"巴公房子"内部还安装了排水管道、强电弱电管道、空调、无障碍电梯等现代化设施，在修缮历史建筑本体的同时，展开预埋施工，实现一步到位。在看不见的地方，为建筑的居住体验打下坚实的基础。
"巴公房子"修缮前后对比。图/受访者提供
"巴公房子"门牌修复。图/受访者提供
未来展望
唐威还参与了武汉多处历史建筑和文化街区的修缮建造工作、例如咸安坊、保安洋行、八七会议会址、武汉长江大桥等。他认为，文物保护工程行业目前正处于一个高速发展的阶段，这得益于国家对文物保护工作的日益重视和投入，以及公众文物保护意识的不断提高。文物保护面临着诸多挑战，但同时也迎来了新的发展机遇，未来的老建筑也将走入更多人的生活。