宅基地确权等于过户吗？征房不征地合法吗？

宅基地确权等于过户吗？征房不征地合法吗？

宅基地确权与过户有何区别？征房与征地是否合法？农村宅基地遇到问题该向哪个部门投诉？本文将为您详细解答这些问题。

宅基地确权等于过户吗？合法吗？

宅基地确权并不等于过户。

宅基地确权是对宅基地的权属进行确认和登记，明确宅基地的归属和权利人，这是为了保障农民的宅基地权益，使其拥有合法的土地使用证明。

而宅基地过户是宅基地使用权的转移，通常需要符合一定的条件和程序，如双方的合法身份、经过相关部门的批准等。

在合法的情况下，宅基地确权是合法的，它是对既存宅基地权利的确认和保障。但宅基地过户需要在法律规定的范围内进行，若不符合规定，可能会导致过户行为不合法。例如，非本村集体成员一般不能直接过户宅基地。

总之，宅基地确权本身是合法的行为，而宅基地过户需遵循法律规定，以确保其合法性。

征房不征地合法吗？

征房与征地是不同的行为，在法律规定的情形和程序下是合法的。

征房通常是指征收房屋，这需要符合公共利益的需要，如城市基础设施建设、旧城区改造等。征收房屋应当依照法定程序进行，包括进行房屋征收决定的公告、补偿方案的制定与公告、对被征收人进行补偿等。只有依法依规进行征房，保障被征收人的合法权益，才是合法的。

征地则是指征收集体土地，同样需要基于公共利益，并遵循严格的法定程序，如土地征收方案的编制、审批，征地补偿的标准和方式等。

如果征房或征地行为不符合法定程序或并非基于公共利益，那么就是不合法的，被征收人有权依法维护自己的合法权益。总之，征房不征地是否合法，关键在于是否符合法律规定的条件和程序。

农村宅基地最怕三个投诉部门吗？

农村宅基地通常没有“最怕”的三个投诉部门之说。不同的投诉部门都有其职责和作用。

农业农村部门主要负责农村宅基地的管理和相关政策的执行，对于宅基地的审批、使用等方面的问题可以进行投诉和咨询。

自然资源部门负责土地资源的管理，包括宅基地的规划、确权等工作，若涉及宅基地的土地权属等问题可向其投诉。

纪检监察部门则对公职人员在宅基地管理等工作中的违法违纪行为进行监督和查处，若发现相关工作人员存在不当行为，可向其投诉。

总之，各个部门在农村宅基地管理中都发挥着重要作用，应根据具体问题选择合适的投诉部门，以维护自身合法权益。