地区总产值首超3000亿！亦庄经开区亮出2024「成绩单」

地区总产值首超3000亿！亦庄经开区亮出2024「成绩单」

2024年，北京亦庄经济开发区交出了一份令人瞩目的成绩单。地区生产总值首次突破3000亿元大关，固定资产投资完成第二个千亿目标。在集成电路、自动驾驶、商业火箭等领域取得显著成就，展现出强劲的发展势头。同时，亦庄的房地产市场也呈现出良好的发展态势，新房和二手房成交活跃，为区域发展注入了新的活力。

近日，在北京经开区成功召开的2025年度工作会中，对2024年亦庄新城取得的显著成果做出了总结：

• 地区生产总值预计首次突破3000亿元大关，固定资产投资也完成了第二个千亿目标。
• 集成电路产业产值首次超过900亿元，增速在全国领先。
• 自动驾驶里程占全国的四分之一以上，商业火箭整箭研制企业数量占全国75%。
• 此外，亦庄新城内国家高新技术企业数量突破了2300家，国家级专精特新“小巨人”企业达到155家，在国家级经开区的排名中名列前茅。

在优化营商环境方面，亦庄打造了总规模超过500亿的基金集群，撬动社会资本2000亿元，并吸引了62家外资研发中心和超过100家外资企业入驻，实际利用外资同比增长近35%，进出口总额超过1850亿元。

房地产市场表现亮眼

岁末年初，亦庄的房地产市场也呈现出良好的发展态势。根据克而瑞系统数据显示，在过去的4个月中，全域内新房保持着良好的销售势能，12月，供求比降到了1.0以下。

这其中包含了在其他区已鲜少见到的面向刚需的共有产权房，如均价不足3万/㎡的亦城亦嘉、亦生悦等。如排除共有产权房对商品住宅成交量价的影响，挑选亦庄河西、台湖双板块较有代表性的新盘：招商玺、北京润府，在过去的一年也有明显的加速去化：

好的城市势能赋予资产稳定的价值，在区域内10-15年的次新商品房小区的近期二手房成交数据中也得到了一定验证（二手房数据来源自@蝴蝶指数）。

2025年，亦庄还将有新的宅地供出，该宗地未来提供的户型应锚定100左右三居、120-150左右四居这类首改产品，上述成交数据也一定程度佐证了这类产品的市场需求。