农村自建房归属权怎么确定
农村自建房归属权怎么确定
农村自建房的归属权通常根据以下原则确定：
依法取得宅基地使用权的农户，在宅基地上建造的自建房归该农户所有。农户对自建房享有占有、使用、收益和处分的权利。
在宅基地审批过程中，符合相关规定且经合法登记的自建房，其归属权明确。登记在谁的名下，一般就认定该房屋归其所有。
对于在宅基地上共同建造房屋的情况，一般按照出资比例、建造贡献等因素来确定各自的归属份额。如果没有明确约定，通常视为共同共有。
婚后在宅基地上建造的房屋，除有特别约定外，一般视为夫妻共同财产。夫妻双方对该房屋享有平等的权利。
总之，农村自建房的归属权要综合考虑多种因素，依据法律规定和实际情况进行确定。
农村宅基地没有手续能缺权吗
农村宅基地未办理相关手续不一定会导致无权。在一些情况下，虽然可能存在手续缺失，但如果符合历史沿革、实际使用等条件，仍可能被认定为合法拥有宅基地使用权。
历史原因：在过去，可能由于各种历史原因导致部分宅基地未办理手续，但长期以来一直由农户实际占有和使用，这种情况下可能会被视为合法。
集体认可：如果所在农村集体组织对该宅基地的使用情况予以认可，也可能在一定程度上弥补手续的缺失。
政策法规：不同地区对于未办理手续的宅基地可能有不同的处理方式和政策规定。有些地区可能会采取逐步完善手续的方式，而不是直接认定为无权。
然而，如果宅基地的使用存在严重违反法律法规、规划等情况，如非法占用耕地等，那么即使没有办理手续，也可能会被认定为无权，甚至面临被收回等法律后果。
农村自建房倒塌后多久收回
农村自建房倒塌后收回的时间并没有明确的固定期限。一般来说，如果自建房因自然原因等导致倒塌，且房屋所有者未在合理时间内进行重建或处理，当地相关部门可能会根据具体情况进行调查和评估。如果该土地被认定为闲置土地，可能会按照土地管理相关法规和当地政策，在一定期限后启动收回程序。通常这个期限可能在2年到5年左右，但具体时间各地差异较大。同时，如果倒塌的自建房存在违法建设等情况，收回时间可能会相应提前。总之，要根据实际情况和当地规定来确定具体的收回时间。