选择贷款难？房屋贷款与汽车贷款的区别你必须知道！

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在人生的重要投资中，购房和购车往往需要借助贷款来实现。房屋贷款（按揭贷款）和汽车贷款虽然都是常见的贷款方式，但它们之间存在诸多不同。本文将从贷款额度、期限、还款方式、利率等多个维度，全面解析这两种贷款方式的区别，帮助读者做出更合理的财务决策。

1. 什么是房屋贷款（按揭贷款）？

房屋贷款（也叫按揭贷款）是银行或金融机构为借款人提供的，用于购买房产的一种长期贷款。借款人需要将购买的房产作为抵押物，并按照合同约定的期限和利率进行还款。房屋贷款的额度通常较大，贷款期限较长。

• 贷款额度：通常为房屋总价的70%-80%，部分银行可提供更高比例的贷款。
• 贷款期限：通常较长，一般为10年、20年或30年，甚至可以更长。
• 还款方式：常见的还款方式有等额本息、等额本金等。等额本息是最常见的方式，每月还款金额固定，适合长期规划。
• 利率：房屋贷款的利率通常较低，尤其对于信用良好的借款人，银行会提供更优惠的利率。