2024年清远市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年清远市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

华经产业研究院最新数据显示，2024年清远市土地市场呈现出显著增长态势。全年土地出让共334宗，较2023年的191宗增长74.87%；出让面积达630.56万㎡，同比增长30.89%。

从用地类型来看，各类用地表现各异：

• 住宅用地出让43宗，面积41.04万㎡，同比下降46.47%
• 商服办公用地出让139宗，面积221.77万㎡，同比增长247.46%
• 工业仓储用地出让140宗，面积315.97万㎡，同比增长0.09%

土地成交方面，2024年成交数量为239宗，同比增长59.33%；成交面积514.06万㎡，同比增长21.75%。全年土地成交价款总计52.09亿元，其中：

• 住宅用地成交价款12.33亿元
• 商服办公用地成交价款20.02亿元
• 工业仓储用地成交价款16.85亿元

价格方面，2024年土地出让地面均价为957元/㎡，成交地面均价为1013元/㎡，较出让均价高出56元/㎡。溢价率方面，2024年全市土地出让溢价率为0.04%，较上年下降0.23个百分点。具体来看：

• 住宅用地溢价率0.08%
• 商服办公用地溢价率0.03%，较上年下降0.71个百分点
• 工业仓储用地溢价率0.01%，较上年下降0.13个百分点

注：

1. 本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2. 若与往年数据有差异，以最新数据为准。