小区楼道电梯管理制度

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小区楼道电梯管理制度

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https://www.jzcmfw.com/zixun/12307491.html

小区楼道电梯管理制度是为了规范小区楼道电梯的使用、维护和安全管理，保障小区居民的人身安全和财产安全，根据《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电梯安全监察条例》等相关法律法规，制定的一套小区楼道电梯管理规则。

电梯使用管理

小区居民应当按照电梯使用规定文明使用电梯，不得强行插入其他物品或者阻碍电梯运行，不得超载使用电梯。
禁止将电梯门打开或者恶意破坏电梯门、电梯井门等设备。
使用电梯时应当遵守社会公德，不得乱丢垃圾、随地吐痰等，保持电梯内部整洁。
禁止在电梯内吸烟、饮酒、吃东西等影响电梯运行的行为。
禁止将婴儿、病人等特殊人群放在电梯门口或者电梯内，以免影响其他乘客使用电梯。

电梯维护管理

电梯的日常维护保养应当由专业的电梯维修公司负责，定期对电梯进行检查、清洁、保养，确保电梯安全可靠。
电梯的维修保养应当定期进行，发现电梯故障应当立即采取措施，确保电梯的正常运行。
电梯的维护保养记录应当保存备查，电梯维修保养情况应当定期向小区物业公司报告。

电梯安全管理

电梯使用过程中应当设置安全装置，如限速器、安全钳等，确保电梯在运行过程中不会失控。
电梯应当定期进行安全检查，发现问题及时修复，确保电梯的安全可靠。
电梯使用过程中应当设置紧急停车装置，如发现电梯运行异常，应当立即按下紧急停车按钮，停止电梯运行。
电梯内应当设置安全提示标志，提醒乘客注意安全。
电梯使用过程中，电梯内应当设置视频监控系统，监控电梯运行情况，保障乘客安全。

法律责任与纠纷处理

违反本制度的，由物业公司依据相关规定予以处理，构成侵权行为的，依法承担侵权责任。
对电梯设施进行破坏、滥用或者非法维修的，依法承担民事责任。
因电梯使用、维护保养等问题发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

小区楼道电梯管理制度是为了保障小区居民的安全和利益，应当严格按照法律法规和相关规定，加强电梯的使用、维护和安全管理，确保电梯的安全可靠。同时，应当加强宣传和教育，提高小区居民的安全意识，营造和谐、安全的居住环境。

小区楼道电梯管理制度图1

随着城市化进程的加快，高层住宅小区日益增多，楼道电梯成为了高层住宅小区居民出行的重要交通工具。为了确保小区楼道电梯的安全使用，我国已经制定了一系列法律法规和规章制度，对小区楼道电梯的管理进行了明确和规范。本文将从我国相关法律法规入手，对小区楼道电梯管理制度进行分析和探讨，以期为小区楼道电梯的管理提供参考。

我国相关法律法规及政策

1.《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任，可以依法适用过错责任原则，也可以适用无过错责任原则。”在小区楼道电梯管理中，如果因为电梯故障或者使用不当造成居民受伤或者财产损失，侵权人需要承担侵权责任。

2.《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。”小区楼道电梯是建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施，如果因设计、施工、质量或者使用不当等原因损害他人的，侵权人应当承担侵权责任。

3.《中华人民共和国电梯安全规定》第四条第一款规定：“电梯的日常维护保养工作，应当由特种设备安全管理人员或者取得电梯维修资格的人员进行。”小区楼道电梯的日常维护保养工作应当由特种设备安全管理人员或者取得电梯维修资格的人员进行，以确保电梯的安全使用。

4.《中华人民共和国电梯安全规定》第十五条规定：“电梯的维护保养单位应当对电梯的日常维护保养工作进行记录，并保存相关记录。”小区楼道电梯的日常维护保养工作应当做好记录，以便随时查阅和追溯，确保电梯的安全使用。