办理房产证需要缴纳的费用有哪些

办理房产证需要缴纳的费用有哪些

新房办房产证需要多少钱

1. 契税

• 购买一套房，如果面积小于90平米，契税一般按照房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收。
• 购买二套房契税按房款3%征收。

2. 登记费

• 住宅登记费：80元/套
• 非住宅登记费：550元/套

3. 公共维修资金

• 框架结构：16.8元/平米
• 砖混结构：15.6元/平米
• 居民住宅一般每套80元
• 如有共有权证增收工本费10元/本

4. 其它房产

• 建筑面积500(含500)平米以下：200元/宗
• 500～1000㎡：300元/宗
• 1000～2000㎡：500元/宗
• 2000～5000㎡：800元/宗
• 5000平米以上：1000元/宗
• 如共有权证增收工本费10元/本

5. 印花税

• “产权转移书据”印花税：万分之五
• “权利、许可证照”印花税：5元/件
• 买卖双方均需交纳

二手房办房产证需要缴纳什么费用

1. 交易费：6元/平米
2. 登记费：80元/套
3. 契税

• 购买一套房，若面积小于90平米，按房款的1%征收
• 大于90平米按房款的1.5%征收
• 购买二套房按房款3%征收

4. 营业税及附加：视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定
5. 个人所得税：视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定

普宅和豪宅房产证费用区别

1. 普通住宅（144平米以下）

• 超过5年免征营业税及附加
• 不超过5年的按照差额的5.55%征收

2. 非普通住宅（144平米以上）

• 超过5年的按差额的5.55%征收
• 不超过5年的按全额的5.55%征收

3. 个人所得税

• 超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征
• 不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%
• 超过5年的按评估价的1%征收

本文内容来源于66law.cn，仅供参考。具体政策和费用标准可能因地区和时间变化而有所不同，建议在办理相关业务前咨询当地相关部门。