装修防中伏指南：避开陷阱，轻松入住新家
装修防中伏指南：避开陷阱，轻松入住新家
家居装修是人生中一项重大投资，全屋装修少则几十万，潜藏其中的各种陷阱经常令不少户主手足无措。根据相关数据显示，自2017年至2023年，一共收到超过1200宗有关家居装修的投诉，平均涉及金额20至30万，最高一单甚至达到270万。新居入伙本该是开心事，所以户主在选择装修公司和进行装修过程中需要特别警惕。
常见的装修陷阱
- 厕所防水问题
许多户主在装修时忽视厕所的防水工序，若未明确要求装修公司进行防水处理，可能导致入住后出现漏水问题。这不仅影响居住舒适度，还可能损坏其他装修和家具，进一步增加维修成本。
- 电掣位置的隐藏费用
部分装修公司在未经户主同意的情况下，私自改动电掣位置或增加数量。这种行为不仅会使最终账单显著增加，还可能造成户主对装修费用的误解和不满。因此，业主应在合约中明确要求所需的电掣数量和位置，避免日后争吵。
- 髹油工序的疏漏
髹油前应进行铲底与批荡，以确保墙面平整和油漆附着良好。若装修师傅仅直接髹新油漆，将导致油漆容易剥落，影响美观和耐用性。因此，户主需与施工人员确认至少要完成以下步骤，包括“铲底”、“批荡”和“髹新油”，以保证质量。
- 地板和地砖的安装质量
地板与地砖的安装质量直接影响家庭的整体美观与使用寿命。若施工不当，可能会出现裂痕或高低不平的情况，给日常生活带来困扰。户主应在施工过程中定期检查，确保质量符合预期。
- 材料使用的隐患
在装修时，部分公司会使用劣质或旧材料，却标注为新货。这种做法不仅损害了消费者的利益，也可能导致安全隐患。因此，户主应要求装修公司提供材料的详细清单及来源，确保所用材料符合标准。
选择装修公司的大忌
市面上不少装修公司会在 Google 或各大社交平台上大卖广告，用超低价收费或华丽的示范单位图片作为招徕，但很多时候户主对这些公司的背景、专长和业内评价都缺乏足够的认知，很容易掉入陷阱。所以大家在挑选装修公司时，切忌以下几点：
- 贪图便宜的套餐
现在许多装修公司推出特惠套餐，吸引业主选择。然而，这些套餐往往在实际施工中隐藏额外费用，最终导致账单大幅增加。户主要仔细阅读合约条款，避免因小失大。
- 缺乏市场调查
许多户主因为心急而未进行充分的市场调查，一看到广告便選定一家裝修公司。这样可能导致选择的公司收费高，且质量未必理想。户主谨记要理性，应多方比较，或询问亲友推荐。
- 依赖口头协议
有些户主在未签署详细合约的情况下，便让装修公司开工。这样一来，装修公司可能会随意更改项目或价格，导致户主无法保障自身权益。户主必须要求签订明确的书面合约，“白纸黑字”详细列明所有项目、费用和细则，以保障双方利益。
消委会4大建议
针对众多的投诉个案，消委会提出过数项建议：
- 预留时间研究及比较
在选择装修公司前，户主应该花时间研究和比较多家公司的报价，了解市场行情。报价单越详细、清晰，越能避免未来的争议。
- 订立详细及清晰的合约
所有装修工程都应签订合约，合约中必须包括公司盖章、所有项目及费用、工期、付款条件、保养条款等。这样可以有效保障户主的权益，避免不必要的争吵。
- 后加项目应先报价
对于一些可能出现争议的项目，如电掣数量，户主应主动询问，并要求装修公司在进行额外项目之前先报价，避免事后产生不必要的费用。
- 定期核定进度及费用
户主应在每个付款阶段前，与装修公司核对进度及费用，以确保所有工作符合合约要求。这样可以及早发现问题，并及时解决，保障工程的顺利进行。