西安老破小成交价高达5万元/㎡，名校学区房受追捧

西安老破小成交价高达5万元/㎡，名校学区房受追捧

在西安二手房市场整体低迷的背景下，一些位于名校学区的老破小房源却逆势而上，以高达5万元/㎡的价格成交，引发广泛关注。

以西七路159-271小区为例，一套建面约25.42㎡的房源，挂牌总价达135万，折合单价为53108元/㎡。而在该小区周边的西七路，一套房源挂牌出售的单价为45732元/㎡。另外，西七路211小区上个月成交了一套建面约16.73㎡的房源，成交单价也超过了5万元/㎡。

这些高价成交的老破小房源，主要是因为它们位于西安的名校学区。对于一些家长来说，为了孩子能够就读好学校，他们愿意花更多的钱购买房源。而且，这些学区房的供应量有限，导致房价一直保持较高水平。

对于购房者来说，选择位于名校学区的房源需要谨慎。虽然这些房源的价格较高，但也要考虑到房屋的实际情况和周边配套设施。此外，购买学区房也要注意房屋的产权情况和学区划分的稳定性。

尽管西安的二手房市场整体低迷，但名校学区房仍然受到家长们的追捧。购买学区房需要谨慎考虑，同时也要关注房屋的实际情况和周边配套设施。