合法的房屋出租合同撰写指南

合法的房屋出租合同撰写指南

房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要法律文件。一份合法有效的房屋租赁合同能够明确双方的权利和义务，预防潜在的纠纷。本文将为您提供详细的房屋租赁合同撰写指南，帮助您撰写出符合法律规定的合同。

房屋租赁合同是房屋租赁双方为了明确租赁期限、租金、租赁房屋的设施、使用条件、违约责任等内容，由出租人（甲方）和承租人（乙方）签订的一份法律文件。为了确保租赁合同的合法性和有效性，双方应当在合同签订前对合同内容进行充分的协商，明确各方的权利和义务，防止因合同问题产生纠纷。本文旨在为房屋租赁合同的撰写提供指南，以帮助双方撰写出符合法律规定的合法房屋租赁合同。

合同基本条款

1. 合同名称：房屋租赁合同
2. 合同双方：

• 甲方：______________
• 乙方：______________

3. 房屋基本信息：

• （1）房屋地址：________________
• （2）房屋面积：________________
• （3）房屋用途：________________
• （4）房屋性质：________________

4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
5. 租金金额：租金为人民币（大写）：__________________元整。
6. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为____元整。
7. 押金金额：押金为人民币（大写）：__________________元整。
8. 租赁期间维修责任：租赁期间，甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的正常运行。因维修需要产生的费用，由双方按照比例承担。
9. 房屋使用条件：乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得私自改动房屋结构、装修及改造。
10. 违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
11. 解决纠纷方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应先友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同效力

1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 一方违反合同约定，另一方要求其承担违约责任的，违约方应承担违约金责任。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附录

1. 房屋平面图（附在本文后）
2. 房屋设施清单（附在本文后）
3. 押金收据（附在本文后）

合法的房屋出租合同是保障双方权益的基础，希望本文的撰写能够为房屋租赁合同的签订提供一定的帮助。甲乙双方在签订合同时，应充分了解双方的权益和义务，严格遵循法律规定，避免因合同问题导致纠纷。在合同履行过程中，如遇到任何问题，应及时寻求法律途径，以维护自身的合法权益。