什么是融资租赁？一文读懂三方关系与法律特征

什么是融资租赁？一文读懂三方关系与法律特征

融资租赁是一种特殊的租赁方式，它结合了融资与融物的双重特性。在这一模式下，出租人根据承租人的要求购买特定资产，并将其出租给承租人使用，承租人则分期支付租金。这种模式不仅解决了承租人的资金问题，还满足了其对特定资产的使用需求。

融资租赁的定义与特征

根据《民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同涉及三方主体：出租人、承租人和出卖人。具体而言，出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，承租人则需按期支付租金。

融资租赁的核心特征包括：

1. 三方关系：涉及出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。
2. 法律地位：不同于买卖合同，融资合同的出卖人直接向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务；不同于租赁合同，融资租赁合同的出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务。
3. 所有权选择权：承租人可根据约定及支付的价金数额，选择取得租赁物的所有权或在合同期满后返还租赁物。

融资租赁在中国的发展

中国的现代租赁业始于20世纪80年代的改革开放时期。为了解决资金不足和引进国外先进技术设备的需求，在荣毅仁先生的倡导下，从日本引入了融资租赁的概念。这一金融创新工具不仅促进了技术设备的引进，也为企业的融资提供了新的渠道。

融资租赁作为一种兼具融资与融物特性的金融工具，在现代经济中发挥着重要作用。它不仅解决了企业的资金难题，还满足了企业对特定资产的使用需求，促进了技术设备的引进和更新。