在美国购买房屋保险需要多少钱？一文详解美国房屋保险全攻略

在美国购买房屋保险需要多少钱？一文详解美国房屋保险全攻略

美国房屋保险都分为哪几类？

美国房屋保险主要分为三类：

• 屋主保险：仅对屋主日常居住的房屋提供保险。屋主保险又可分为四种：基本保险、综合保险、特别保险、全面保险，等级依次升高，但费用差价不大。

• 住户保险：种类繁多，包括基本的住户保险、全面住户保险、特别保险、租户保险、综合保险、共有公寓住户保险、老旧房屋保险等。住户保险的范围包括除水灾、地震、战争、核能意外等自然灾害外的意外损失。

• 地震保险：专门针对地震、战争、核能意外、洪水灾害等高风险事件。主要在地震多发地区如加州需要额外购买。

买房屋保险一般需要多少钱？

保险费用因类型和地区而异。例如，地震保险在地震多发地区，一栋价值20万美元的房屋，每年的地震保险费约需400-600美元，而在地震极少发生的地区则相对便宜。

有什么方法可以降低房屋保险费？

• 提高自付费额度
• 减低保险额
• 将房屋与汽车合并投保
• 保持长期客户身份（3-5年老客户可享5%折扣，6年以上老客户可享10%折扣）
• 加强房屋安全性（如安装烟雾报警器或防盗报警器可获5%折扣）

在美国买房为什么需要购买房屋保险？

这种保险主要赔偿火灾对房屋造成的损失，因此也被称为火险。实际上，屋主保险还涵盖许多其他原因导致的房屋或个人财产损失，以及客人甚至路人发生的意外。

在美国贷款买房必须购买房屋保险吗？

如果通过贷款购房，贷款公司通常要求在过户前购买屋主保险（Homeowner Insurance或Hazard Insurance）。

在美国房屋保险的索赔程序是怎样的？

• 屋主需在房屋损失发生后的60天内申报，并提交“损失证明”。
• 所有财产损失都要折价（购买重置成本保险的除外）。
• 如遇保险公司恶意拖延或不合理理赔，投保人应保留所有沟通记录，必要时可寻求法律途径解决。

美国房屋保险的索赔有时限吗？

• 事件发生后60天内需提交“损失证明表”。
• 保险公司发出估价通知后20天内需选好估价员。
• 如对理赔有异议，必须在损失发生后的12个月内提出诉讼。
• 空置建筑在投保未满60天时发生损失，保险公司可能不予理赔。

房东购买了房屋保险，为什么租客还要再买一份？

因为房东的房屋保险仅覆盖房屋本身，不包括租客的个人财物。租客购买租客保险可以保障自己的物品免受盗窃、人为或自然灾害造成的损失。

在美国租房，购买租客保险一般需要多少钱？

租客购买一份保额为50000美元的租客保险，通常每年需支付350美元。保额越低，保险费越便宜。

美国房产保险公司最高赔付保险额度是多少？

标准房主保险单若以置换成本（Replacement Cost, RC）为基础，支付房屋结构性损坏的赔偿金可能超过保险幅度。例如，重新置换的成本大约在12万美元，这就是所需的保险金。但若包含RC条款，保险公司可能额外支付保险额度的2-50%。