2024年云浮市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年云浮市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年云浮市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院提供的数据，从土地出让、成交情况以及价格溢价率等多个维度，对云浮市土地市场进行全面分析。

云浮市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年云浮市土地出让共有86宗，2023年出让宗数为125，同比下降31.2%；土地出让面积为203.37万㎡，同比下降18.23%。

其中，住宅用地出让38宗，面积为15.38万㎡，同比下降56.42%；商服办公用地出让了6宗，面积为11.16万㎡，同比增长68.64%；工业仓储用地出让了39宗，面积为149.69万㎡，同比下降23.97%。

云浮市土地成交情况

2024年云浮市土地出让成交数量为54宗，2023年成交宗数为88，同比下降38.64%；成交面积为170.35万㎡，同比下降22.07%。

2024年云浮市土地出让成交价款为9.14亿元。其中，住宅用地的成交价款为1.92亿元；商服办公用地的成交价款为0.94亿元；工业仓储用地的成交价款为4.94亿元。

云浮市土地出让、成交均价及溢价率

2024年云浮市土地出让的出让地面均价为572元/㎡；而成交地面均价为537元/㎡，相比出让地面均价减少了35元/㎡。

2024年云浮市土地出让溢价率为0.32%，较上年减少了1.59个百分点。其中，2024年云浮市住宅用地溢价率为1.38%；工业仓储用地为0.06%。