BIM技术在工程结算阶段的应用探索

BIM技术在工程结算阶段的应用探索

BIM（建筑信息模型）技术在建筑行业的应用日益广泛，从项目决策到施工过程都有其身影。然而，在工程竣工结算这一关键环节，BIM的应用还处于探索阶段。本文将探讨如何利用BIM技术解决结算阶段的常见问题，实现造价控制的精细化管理。

目前应用BIM的项目还都处于施工过程阶段，在工程竣工结算阶段还没有具体实践应用，还处于计划应用阶段。随着工程项目在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的BIM技术应用的落地和完善，我们也在探索在工程竣工结算阶段BIM应用的价值，尝试研究出基于BIM技术的竣工结算审计模式。

竣工结算审计在工程项目造价管理中属于事后造价控制，在传统造价管理模式中，竣工结算存在的难点和问题主要是：工程相关资料不齐全，现场签证真实性很难辨别，实际施工工程量价无法真正计算准确等。现在我们尝试建立基于BIM技术的结算管理模式，以求实现竣工结算的精细化和准确性。

首先，关于结算审核时的资料问题，我们的BIM应用已经贯穿了建设项目从策划阶段直到施工完工阶段，基于BIM的三维建筑信息模型和BIM5D平台，已经储存了项目的全部资料，而且三维建筑信息模型经过施工过程中的更新维护，能够准确反映出施工建造阶段与招投标阶段模型的变化，以此为依据，对工程结算资料进行全面审核，可以杜绝漏报资料、改资料的问题，提高结算审核的准确性和完备性。

其次，关于签证真实性如何辨别的问题，结算时，施工方为增加造价编造签证时有发生。在施工过程中，每一份签证发生时的现场问题发现记录、协同会审处理方案、收量表、隐蔽工程建造记录等所有信息资料都已记录在BIM5D平台中，如有设计变更引起的签证，变更前后的模型对比也已存储，将变更签证的审核工作提前控制在施工阶段。在结算时，只需对施工单位提供的签证资料进行逐一比对，便可发现漏报、错报问题。

第三，关于施工现场真实量价把控的问题。第一个是主体工程量的把控，主体工程的结算工程量在没有图纸变更的情况下理论上等同于招标工程量，BIM三维模型完整记录了工程模型从招标阶段到工程竣工全部的图纸变化，且模型同步更新与实际施工相一致，能准确反映出真实工程量，且减少了工程师在结算时的算量工作。第二个是其他工程量的把控，比如施工现场塔吊的使用时间、二次搬运构件的数量、隐蔽工程施工工程量等无法通过图纸计算的工程量，在BIM5D平台中，我们掌握着工程项目完整的资料，包括照片及影像资料，以及各类事件的全流程记录资料包括责任人签字等，比如塔吊的进场时间、安装时间、拆除时间、出场时间，相关记录表及责任人签字都已记录在平台中，杜绝相关单位伪造工程量证明资料。

总的来说，基于BIM技术应用，可以完整的储存项目资料，使项目资料不易丢失。可以有效降低结算工作的难度，提高结算审计的效率和精确度。

总结：在实施的过程中，基于BIM技术对资料、变更、合同、动态成本变化、及建造过程中实际情况都通过云平台完整的记录了下来，在项目建造完成后，三维模型也通过过程中的更新维护，包含了项目建造全过程各个阶段的数据信息，在最终形成与工程实际施工相一致的模型，结合完整记录建造过程所有信息的BIM云平台，也使最终的结算工作条理更清晰。与工程实际相一致的三维模型更能作用于后期的运维工作。