合同法定解除的解释是什么

合同法定解除的解释是什么

在准备合同的时候，合同法定解除这样一个名词，说实在的我基本上就是法盲一个。麻烦各位帮我解释解释，什么是合同法定解除?合同法定解除的情形有哪些?要写进合同的，很重要的。谢谢各位啦!

律师解答：

合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

法定解除合同的情形有以下几种：

1. 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
2. 当事人一方表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
3. 在迟延履行后经催告仍未履行的。另一方在这种情况下享有解除合同的权利，应当满足以下几个条件：

• 当事人一方迟延履行。
• 当事人一方迟延履行的是主要债务。
• 经另一主催告。
• 迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。

4. 因违约致使不能实现合同。
5. 法律规定的其他情形。

中华人民共和国合同法相关规定：

第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。