农村集体土地确权登记依据的文件资料有哪些

农村集体土地确权登记依据的文件资料有哪些

农村集体土地确权登记是保障农民土地权益的重要措施。本文将为您详细介绍土地确权登记的申请流程、所需文件资料以及确权发证的具体规定，帮助您更好地了解和办理相关手续。

土地确权申请流程

土地确权需要向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。

农村集体土地确权登记依据的文件资料

农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：

1. 人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定
2. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书
3. 人民法院生效的判决、裁定或者调解书
4. 当事人之间依法达成的协议
5. 履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
6. 法律、法规等规定的其他文件等

确权发证的具体规定

根据《民法典》、《土地管理法》和中央文件要求，对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”：

1. 属于村一级农民集体所有的土地，应当确权发证给村一级农民集体
2. 属于村民小组集体所有的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农民集体
3. 属于乡(镇)农民集体所有的土地，应当确权登记发证给乡(镇)一级的农民集体

实际中，属于村集体、村民小组和乡镇农民集体所有的土地，在实地也是比较清楚的。