高空抛物物业有责任吗

高空抛物物业有责任吗

高空抛物事件频发，物业公司是否需要承担责任？本文将从法律角度为您详细解析物业公司在预防和处理高空抛物事件中的责任和义务。

高空抛物物业有责任吗？

高空抛物物业是否有责任，应当根据以下情形进行确定：

1. 物业公司针对高空抛物的行为，有采取必要的安全保障措施，防止高空抛物行为发生的，对高空抛物行为的发生就不产生任何的责任；
2. 物业公司未采取任何保障措施，任由高空抛物行为发生的，应当承担相应的侵权责任。

物业公司采取的必要的安全保障措施是指包括但是不限于在条件允许的情况下，设立安全网和必要的警示表牌等措施，发现有高空抛物行为的，物业公司可以按照以下方式处理：

1. 无事故损失的处理应当尽快找到肇事者，并且告知其严重性，然后在日常巡视中加强保障。
2. 发生损失的事故处理应当及时报警处理，并且配合公安机关查找到具体的肇事者。
3. 认真对待业主投诉业主投诉存在高空抛物行为的，物业公司应当立即派人到现场进行处理，需要报警的，应当尽快报警，无需报警的，应当加强小区的安全措施，防止高空抛物的行为再次发生。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。