商铺赠与他人要收哪些费用

商铺赠与他人要收哪些费用

商铺赠与他人会涉及多种费用。契税税率3%-5%，由受赠方按当地规定缴纳；印花税按赠与合同金额乘以0.05%缴纳；公证费按房产评估价的1%-2%收取，各地有差异；评估费通常按评估价的0.3%-1%收取。此外还可能涉及土地增值税等，具体依当地政策和实际情况而定。办理手续时建议咨询专业税务师或律师。

商铺赠与他人要收哪些费用

商铺赠与他人，主要会牵扯到这些费用。

先说契税，它的税率在3%到5%之间，得由那受赠的一方去缴纳，具体到底是多少的税率，得根据当地的规定来确定。

还有印花税，得按照赠与合同的金额乘以0.05%来缴纳。

公证费，一般是按照房产的评估价来收取的，大概在1%到2%这个范围，不过各地的标准可能不太一样，有的地方可能高一点，有的地方可能低一点。

要是需要对商铺进行评估的话，就会有评估费，评估费通常是按照评估价的一定比例来收的，一般就在0.3%到1%之间。

除了这些，还可能会有土地增值税之类的其他税费，具体到底会不会涉及以及是多少，就得根据当地的税收政策还有实际的情况来确定。

所以，在办理商铺赠与手续的时候，最好是去咨询一下专业的税务师或者律师，这样就能确保自己准确地了解和履行相关的税费义务，可别因为税费的问题给自己招来不必要的麻烦。

商铺赠与在法律上需办哪些手续

商铺赠与涉及不动产转移，需办理以下手续：

首先，赠与人和受赠人应签订书面赠与合同，明确双方的权利义务，包括商铺基本信息、赠与意愿、是否附条件等内容，确保合同条款清晰、合法有效。

其次，进行赠与公证。双方携带身份证件、商铺产权证明、赠与合同等材料到公证机构办理，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查并出具公证书。

最后，办理产权过户登记。双方持公证后的赠与合同、身份证件、不动产权属证书等材料，前往当地不动产登记机构申请转移登记。登记机构审核通过后，会将商铺产权变更至受赠人名下，受赠人领取新的不动产权证书，至此商铺赠与手续完成。

在探讨商铺赠与他人要收哪些费用时，除了常见的契税、印花税等，还有一些相关要点需关注。比如赠与过程中可能涉及的公证费用，公证能确保赠与行为的合法性与有效性，其收费标准通常依据商铺价值等因素而定。另外，若受赠人日后打算将该商铺出售，还会产生个人所得税等税务问题，具体征收比例和计算方式较为复杂。