发挥独特优势 融合产业链条 深圳福田持续激发经济蓬勃活力
发挥独特优势 融合产业链条 深圳福田持续激发经济蓬勃活力
福田，作为深圳市总部经济最发达、聚集效应最显著的街区，以其独特的区位优势、交通便利和商业聚集效应，持续激发着经济的蓬勃活力。
区位优势独特：深圳对外开放的重要窗口
从深圳福田CBD区的摩天大楼顶部直升机坪起飞，乘坐观光直升机缓缓升起，飞越深圳市中轴线核心区域，鳞次栉比的现代化建筑从眼前划过，见证着改革开放奇迹的繁华景象尽收眼底。
作为国内首条都市中心直升机低空游览观光线，飞行起点就位于福田辖区。乘坐直升机从高空俯瞰，不仅能够一览无遗地欣赏到福田的繁华景象和壮丽风光，更能为福田消费购物增添独特的吸引力。
福田有着先天的区位优势和交通便利的“基因”。辖区北接深南大道，南临香港。8条地铁线汇聚于此，广深港高铁穿行其中，使其成为全市交通最发达、人流量最大的街区之一。
据介绍，福田的区位特点可以用“一馆一楼四枢纽，一地一圈四条村”来概括。“一馆”是指会展中心；“一楼”是指“深圳最高楼”平安国际金融中心；“四枢纽”是指福田高铁站、福田口岸、皇岗口岸和“深圳之眼”岗厦北枢纽；“一地”是指CBD经济高地，“一圈”是指福田CBD商圈；“四条村”是指福田、岗厦、皇岗、水围4个城中村。这里发展迅速、人口聚集、形态多样，既是深圳最繁荣发达的商圈和口岸，还是河套深港科技创新合作区的主要所在地，是深圳改革开放的参与者、见证者和城市发展的缩影。
如果把福田区比作深圳市的“窗口”，那么福田街道则集中了“窗口”的精华。辖区内的会展中心、福田高铁站、皇岗口岸、福田口岸、岗厦北枢纽等，都是深圳对外开放的重要窗口，直接代表着深圳的形象。会展中心建筑面积达28万平方米，每年承办并服务各种展览100余场，会议和活动2000余场，高峰期接待海内外来宾人数可达50万人次/天，是全国影响力最大的国际会展中心之一。
福田高铁站14分钟可直达香港，2024年以来日均接发送旅客超过2万人次。福田口岸是深港唯一轨道无缝连接的口岸，皇岗口岸则是目前中国规模最大的客货综合性公路口岸，也是深港之间唯一全天开放的旅检口岸。岗厦北枢纽集地铁换乘、商业等功能于一体，实现4条线路站内换乘，是深圳首个地铁快线成网的综合交通枢纽。
位于福田区福田街道的深圳CBD活力无限。
地标商圈云集：令国内外游客心驰神往
福田是福田区大型城市综合体最密集的区域，福田CBD商圈入选首批“深圳市级示范特色商圈”，汇聚了星河COCO PARK、卓悦intown、卓悦中心、购物公园、领展中心城、皇庭广场等8个大型商业中心，总营业面积约为73万平方米的都市综合商圈已成为福田新的经济增长极。辖区既有国内首个以节日文化为核心的文化街区——“深圳节日大道”，也有城中村历史记忆与都市慢生活交融的水围1368文化街区，多元化商业与文旅形态共存，是福田夜间经济的新名片。
值得一提的是，如今，来自港澳等地的游客，到深圳消费购物都不约而同会选择去一趟超级网红打卡点——深圳节日大道。位于福田辖区的深圳节日大道，近年来持续上演文旅热，并以现象级事件火出了圈，成为国内外游客心驰神往的旅游目的地。
就在不久前，由香港商报、经济导报及全球商报联盟合办的2024大湾区旅游业十优推介颁奖典礼上，深圳节日大道凭借拥有国际化一流的艺文展陈、文化、展览、音乐、消费环境，获评“2024大湾区旅游业十优”大奖。
深圳节日大道以公共空间艺术展示为亮点，以主题活动造节为核心，致力于打造深圳人的打卡之地，创造深圳街区文化名片，成为深圳街区新地标。一组数据彰显了深圳节日大道的网红江湖地位：年均举办超1000场次活动，为街区带来实实在在的“人流”和“商流”。仅2024年上半年，街区主要商圈客流量近7000万人，同比增39.69%。
统计显示，福田辖区商业综合体2024年五一假期人流量较2023年同期总体提升约37%，营收提升约30%。福田中心商圈获评深圳首个“全国智慧示范商圈”，福田CBD商圈获评首批“深圳市级示范特色商圈”。
在2024 Inclusion·外滩大会上，2024蚂蚁集团入境支付便利化共建行动成果发布，深圳福田CBD商圈深圳领展中心城作为深圳唯一商圈及商场，上榜“2024十大入境消费友好型商圈”及“2024入境支付便利化创新先锋”榜单。
聚集效应显著：多维产业催生经济新动能
福田是深圳市总部经济最发达、聚集效应最显著的街区。辖区高端楼宇密集，共有高层楼宇351栋，其中100米以上超高层楼宇67栋，平安国际金融中心是深圳第一高楼。汇聚了大量的资本、信息，也吸引了大量的高层次人才。优质产业聚集的专业楼宇10栋，覆盖人力资源、法律服务、私募证券、医疗健康、新能源等10个产业领域。
丰富的业态、完备的产业链相辅相成、相得益彰，有益促进了相关产业之间的互助良性发展。
分析认为，一是价值链层面上看，福田金融业增加值贡献率位居福田区之首，金融支持服务可贯穿于实休企业生产及消费全环节。一方面通过设立种子基金、实施天使投资计划以及提供投资咨询服务等方式为实休企业的初创与成长阶段注入强劲动力，促进生产活动的蓬勃开展，另一方面通过提供多元化的金融工具，有效拓宽企业融资渠道，增强市场流动性，激发消费潜力，促进消费市场的繁荣与升级。
二是空间链层面上看，福田空间链呈三角状分布，从金融到实休，从新区到老区，动线明确。其中，核心链主企业坐落干岗厦，其上下游企业网络广泛辐射CBD及岗厦两大核心商务办公区，形成了在方圆三公里内显著的产业集聚效应。福田区在企业产业链布局上展现出更为明显的集中优势，区域内企业间具有高度的关联性与黏性，形成了高效协同的产业网络。
三是跨境高效物流与供应链协同。福田口岸作为深港连接的重要口岸，吸引大量香港居民北上消费，形成了独特的“购物+餐饮”消费模式。根据香港入境事务处及媒体报道，罗湖和福田口岸的入境人数是深圳湾口岸的两倍以上，福田因此率先受益。
四是低空经济推动的即时配送与供应链优化。美团和顺丰已通过无人机初步构建了一张涵盖餐饮、药品、日用品等的高效配送网络，福田正在加快推进建设无人机点位布局，优化航线路线。当前，购物公园-福田口岸航线已经正式通航，福田口岸成为全国首个开通无人机配送服务的国家重点口岸。未来，福田将进一步扩大无人机物流应用，拓展多元化低空应用场景，不断提升市民生活质量和城市管理水平，在打通港人跨境消费的“最后一公里”上持续发力。
五是跨境同城化的服务产业链。深圳作为大湾区的核心城市，积极推动与香港之间的跨境服务同城化，福田加强与香港的金融、科技和专业服务合作，在跨境电商、物流和创新产业链深度融合。
深圳CBD
聚焦营商环境：构建全生命周期企业服务体系
中共二十届三中全会提出“营造市场化、法治化、国际化一流营商环境”，福田全力落实三中全会精神，并因地制宜拿出切实可行的具体措施。
一是举办服企活动。积极为辖区企业提供惠企宣讲和业务咨询，提高企业政策知悉率与触达率，目前已开展惠企政策宣传活动、供需对接会、人才培训等助企活动数十场。走访新登记注册5000万（含）以上企业百余家，同时根据区“干部助企行”工作要求，统筹安排实现挂点企业千余家全覆盖。
二是推动街道商会发展。商会现有优质企业72家，发挥聚集辐射作用，举办交流活动6场，搭建政企沟通桥梁及企业间交流合作平台。
三是优化“虚拟园区”服务平台。整合各职能部门下沉资源，提供政策发布、品牌活动及街道商会等多元化内容宣传，推出“楼宇空间”板块，收集了辖区19栋写字楼租金、可租产业空间面积等信息，提供空置空间信息推广平台，促进产业空间供需双方对接。目前累计服务企业用户近万名。
四是发放大湾区青年就业计划生活补贴。根据《深圳市人民政府办公厅关于优化调整稳就业政策措施全力促发展惠民生的通知》相关要求，2024年1月起至今，福田已审核通过数十名港籍人才大湾区青年就业计划生活补贴，共发放七十多万元。
五是搭建企业展示平台。打造企业展示平台“哇噻CBD”，为企业提供精细化的交流服务。“哇噻CBD·福田CBD企业特色展”根据商圈企业主要业态，围绕金融、高端服务、零售、住宿餐饮等集聚行业，根据企业需求，每月策划一场不同主题的行业专题展出。通过搭建政府面向企业的服务平台和企业面向市场的展示平台，持续激发商圈企业活力，提升企业品牌影响力。2024年至今已累计举办10场，助力330余家企业的品牌传播，参与人数3万余人。
在服务港企方面，通过提供港商咨询、落地支援、活动交流、港商社群等服务，促进福田与香港两地之间的经贸往来与文化交流，共同打造更加开放、包容、高效的营商环境。
福田对标“打造世界一流中心区核心”的区域定位，厚植“金融大街、商贸强街、CBD商圈”的优势，借力河套规划东风，聚焦科创产业引入，不断巩固金融、贸易、时尚三大产业支柱优势，奋力打造全区招商引资模范街道。
福田街道党工委牵头制定《福田街道打造全区招商引资模范街道“1+3”措施》，建立招商联盟、安商稳商、包干消化产业空间3个配套机制，为企业落户做足“保姆式”服务。成功举办了2024年招商大会，签约仲量联行为街道招商战略顾问。成立街道招商联盟，覆盖辖区8家商业综合体、7家专业楼宇和20家优质写字楼招商团队，共享招商和产业空间信息。以招商引资为主抓手，招强补短，为经济发展提供增量活水，成功引进30余家优质企业落户。聚焦营商环境，构建全生命周期企业服务体系，将福田打造成企业高质量发展的“福地”。
