以“接地气”的调解方法做到案结事了
以“接地气”的调解方法做到案结事了
在河北衡水市桃城区人民法院北沼法庭，一起涉及祖孙三代感情的房屋腾退纠纷案件正在审理中。这起案件不仅关系到当事人的居住权益，更牵涉到家庭成员之间的情感纠葛。法官赵健通过耐心调解，最终成功化解了这场纠纷，实现了案结事了人和。
“这个案子案情复杂，涉及人家祖孙三代的感情，如果进入执行程序容易激化双方家庭矛盾，因此咱们不要怕辛苦，多多与几个当事人联系开展调解工作，尽量让他们达成调解协议。”北沼法庭赵健法官合上卷宗，对法官助理赵章宇如此说道。
原来，本案的原告卢某某之子卢某与被告张某原系夫妻关系。2021年8月23日，桃城区法院依法作出判决，准许卢某与张某离婚。本案案涉房屋登记于原告卢某某名下，离婚后，被告张某及其与卢某之子卢小某仍居住在案涉房产内。原告卢某某要求被告张某腾退案涉房屋未果，遂成讼，并在案件审理过程中将卢小某列为本案第三人。
达成协议，矛盾坚冰初融化
收到案件后，赵健法官与原、被告多次联系，了解到案涉房屋为电梯房，原告卢某某现居住在老旧社区楼梯房，因原告夫妻年事已高且腿脚不好，希望能搬到案涉房屋以方便出行。因与孙子卢小某感情较为深厚，卢某某不愿将卢小某列为被告，即使支持原告卢某某诉求，即判令被告张某搬离案涉房屋，但因卢小某现居住在案涉房屋内，且卢小某与其母张某关系较好，仍无法达到卢某某腾空案涉房屋的目的。
通过与原、被告双方的亲属多次接触，办案法官同时了解到张某因与卢某离婚纠纷一案，双方矛盾非常突出，导致陆某与卢小某矛盾较大，最终双方家庭矛盾较为复杂。承办法官详细了解上述情况后，多次为原、被告及其亲属进行调解，最终卢某某、张某与卢小某达成调解协议，张某自愿在一定时间内腾退案涉房屋；卢小某对卢某某名下另一处房产无偿享有永久居住权，卢某某协助卢小某到相关机关办理居住权登记手续；未经卢小某同意，卢某某不得对另一处房产办理转让、抵押、租赁等手续。
深入实地，用心调解彰温情
当案涉调解书生效到期后，因不动产登记机关系统原因无法办理居住权登记手续，张某亦不同意搬离案涉房屋，案件一度陷入僵局。“赵法官，我们老两口已经快八十了，而且身体不太好，这每天上上下下的，实在是受不了。”卢某某满脸愁容，向赵法官诉说自己的困难。
“那这样，我们到你家里去调解，一定将让你尽快搬进电梯房。”考虑到卢某某的身体原因，赵健法官与其商定，将案件调解现场搬到离卢某某居住较近的，且卢某某偶尔居住的其名下旧楼梯房中。经过办案人多次现场调解，以及向卢小某释明相关法律和家庭和谐的重要性，并多次向张某释明其子在家庭中的地位和亲情关系，双方矛盾逐渐缓解。最终，双方达成初步意见，即卢某某同意将案涉其名下旧楼梯房的部分份额过户给卢小某，张某与卢小某再搬离电梯房，并先行由卢某某将案涉旧楼梯房部分腾空给卢小某居住。后续，双方还就产权份额及过户费用达成一致意见。现双方就两处房产的手续均已办理完毕，并满意入住。
“实在感谢你们，为我们老两口的事情这么操心。”卢某某握住赵健法官的手，不住的道谢。赵健法官感叹道：“中秋节快到了，咱们中国人就讲究个团团圆圆，你们的矛盾能够有所缓解，这也是我们办案人的成就啊。”
家庭是社会的基本细胞，家事无小事。赵健法官的调解工作，使纠纷妥善化解，止于诉中，避免进入执行程序，不仅引导当事人理性平和地处理了家庭矛盾，更引导当事人解开心结，减轻诉累，实现案结事了人和。
本文原文来自澎湃新闻