费率招标与清单招标有什么区别

费率招标与清单招标有什么区别

在工程招投标过程中，费率招标与清单招标是两种常见的招标方式。它们在报价方式、结算方式以及适用场景等方面存在显著差异。本文将详细对比这两种招标方式的特点，帮助读者更好地理解它们之间的区别。

清单招标

清单招标是由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式。其主要特征是“量变价不变”，即单价固定，工程量按实际结算。当然，这种价格不变也是有条件的，即项目特征不变，价就不变。

费率招标

费率招标是在直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价。其主要特征是取费费率固定，工程量按图（实）计算，价套定额。但费率固定也是有条件的，条件就是在招标工期内不变，若因业主原因影响了工期，超过招标工期外施工的工程可索赔。

两种招标方式的优缺点对比

• 清单招标的优势：招标完成后成本基本确定，设计的经济性可以迅速得到认定，便于成本管理。所有的子目都有单价，结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可，价格纠纷少，成本风险小。

• 清单招标的缺点：在招标开始前需要完整的施工图文件，工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长，一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。

• 费率招标的优势：招标过程相对简单，不需要详细的工程量清单，可以加快招标进度。

• 费率招标的缺点：成本控制难度较大，容易产生价格纠纷，特别是在工期延长的情况下。

法律依据

《中华人民共和国招标投标法》第六条明确规定：“依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。”