如何查询房贷还款日期及相关注意事项

如何查询房贷还款日期及相关注意事项

房贷是许多家庭的重要经济活动，了解房贷还款日期的查询方法及相关注意事项对于每个借款人来说都非常重要。本文将为您详细介绍四种查询房贷还款日期的方法，并解答关于房贷还款日期是否可以更改以及还款规则等相关问题。

一、查询房贷还款日期的方法

要查询房贷的还款日期的话，主要有以下几种方法：

1、网银/手机银行：在银行申请了房贷之后，都是会有记录的。所以直接登录网银或者手机银行，在个人账户处查看自己的贷款，就可以通过还款记录得知申请的房贷的还款日期了。

2、银行电话：直接拨打贷款银行的客服热线电话询问客服人员也行。客服人员在核实了身份之后，就会告知的。

3、贷款合同：一般房贷的还款日期都是借款人在办房贷的时候和银行协商好的，所以借款人在和银行签订贷款合同的时候，合同上通常都会注明还款日。所以要想知道房贷的还款日，可以直接去翻看贷款合同。

4、银行流水：一般还房贷都是绑定一张银行卡通过银行自动扣款的方式来还款的。所以通过查询用来还房贷的那张银行卡每月的银行流水，也是可以知道房贷的还款日是什么时候的。

二、房贷还款日期能改吗

房贷还款日期是不可以更改的，贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了，不能够随意进行更改，还款要以合同中约定的日期进行。虽然银行规定的还款日期是不可以修改的，但是如果的确需要换一个时间还款，通过提前还款的方式也是可以的，只要按银行规定申请提前还款就好。

三、房贷还款日期是还的上月的还是下月的

房贷还款日期是按月归还贷款。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：借款人应与贷款银行复制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率百，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。