居间合同的必要条款：明确双方权利义务，保障交易顺利进行

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@小白创作中心

居间合同的必要条款：明确双方权利义务，保障交易顺利进行

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居间合同是在居间人（即介绍或协助一方完成合同约定事项的人）和委托人（即需要完成特定事项的一方）之间签订的合同。在这种合同中，居间人协助委托人完成指定的交易或事项，并收取一定的居间费。为了确保居间合同的有效性和合法性，以下是一些必要的条款：

合同的名称和各方当事人的基本信息
合同应明确称为“居间合同”，并包括以下基本信息：合同双方（即居间人和委托人）的基本信息，包括姓名或名称、地址、注册国家或地区等；以及合同一方（即居间服务提供方）的基本信息，包括名称、地址、注册国家或地区等。
居间服务的具体内容和范围
本条款应详细说明居间服务的具体内容和范围，包括：居间人应提供的服务内容、服务的时间表和完成标准等。此外，还应明确排除居间人应提供的服务范围，如法律法规、道德规范和商业秘密等。
居间费的支付方式和金额
本条款应明确居间费的支付方式和金额。支付方式可以包括现金、支票、汇票、电子支付等。金额应根据合同约定确定，并在合同中明确写出。
保密条款
本条款应明确要求各方在合同执行期间对涉及到的商业秘密、机密信息等进行保密。保密期限应根据合同的性质和信息的重要性确定，并明确写出。
违约责任条款
本条款应明确各方在违反合同约定时的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失、终止合同等。此外，还应明确在违约情况下，居间合同的终止和解除条件、程序以及相关法律适用问题。
争议解决条款
本条款应明确解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。此外，还应明确在争议发生时，各方应采取的沟通方式和协商程序，以及协商不成时向哪个法院提起诉讼等。
其他条款
本条款应明确其他合同条款，如合同的生效条件、解除和终止合同的条件和程序、合同的修改和补充等。此外，还应明确合同适用法律和解释规则以及合同的可分割性等。

一个完整的居间合同应包括上述必要条款，以确保合同的有效性和合法性。在签订居间合同时，各方应注意充分了解合同条款的内容，并在必要时寻求专业法律人士的建议。

图1：居间合同的必要条款

居间合同是一种常见的合同形式,用于规定居间人在协助交易双方达成交易时的权利和义务。居间人作为中间方,协助交易双方达成交易,并从中获得一定的佣金。为了保障交易双方的权益,明确双方的义务和权利,以下是一些常见的居间合同必要条款:

居间人的资格和资格证明
本合同的居间人必须是具有合法资格的自然人或法人,并且已经通过相关的资格认证或登记。居间人应当向本合同一方提供其有效的商业登记证明、组织机构代码证、税务登记证等相关证件,以证明其身份和资格。
居间服务的范围和内容
本合同的居间服务范围和内容应在本合同中明确约定。包括但不限于:居间人协助交易双方进行协商、沟通、调解、组织交易、提供交易相关信息等。
居间服务的费用和支付方式
本合同的居间服务费用应当在本合同中明确约定。居间服务费用可以是固定的佣金,也可以是按照交易金额的一定比例计算的。支付方式应当在本合同中明确约定,包括但不限于现金、支票、汇票等。
保密条款
本合同的保密条款是必要的。居间人应当对在执行本合同过程中获得的商业秘密、商业机密、交易信息等保密信行严格保密。未经本合同另一方同意,居间人不得向任何第三方披露本合同的内容。
违约责任和赔偿
本合同的违约责任和赔偿条款是必要的。如果居间人违反本合同的约定,未履行或未正确履行其义务,导致交易未能达成或交易过程中出现其他问题,那么本合同另一方有权要求居间人承担违约责任,赔偿其因此遭受的损失。
争议解决
本合同的争议解决条款是必要的。如果本合同的执行过程中出现争议,本合同双方应当协商解决;如协商不成,则应提交有管辖权的仲裁机构仲裁,或向有管辖权的法院起诉解决。
其他条款
本合同中还可以包括其他条款,例如适用法律、合同的可分割性、合同的生效条件、合同的终止和解除等。