公积金利率下调后怎么计算？2024阿里公积金贷款利率下调标准及计算方法？

公积金利率下调后怎么计算？2024阿里公积金贷款利率下调标准及计算方法？

2024年5月18日起，阿里住房公积金贷款利率迎来下调，其中五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由1.610%下调至1.360%。这一政策调整将为购房者带来实实在在的优惠。本文将为您详细解读最新的公积金贷款利率调整标准及其计算方法。

最新阿里住房公积金贷款利率调整标准

根据2024年5月17日阿里住房公积金发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，具体调整标准如下：

一、首次使用住房公积金贷款

1. 贷款期限≤5年的，利率1.360%；
2. 贷款期限＞5年的，利率1.680%

二、第二次使用住房公积金贷款

1. 贷款期限≤5年的，利率1.686%；
2. 贷款期限＞5年的，利率1.680%

三、其他情况

1. 贷款期限为一年的贷款，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息。
2. 贷款期限在一年以上的，期间如遇法定利率调整，于次年的1月1日起，按最新贷款利率执行。

也就是说：

• 2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的利率标准。
• 2024年5月18日前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

这一政策调整将为购房者节省不少贷款利息，建议有需要的读者及时关注并咨询当地住房公积金管理部门，以便更好地利用这一优惠政策。