不打算买房，青岛公积金还有什么用？

不打算买房，青岛公积金还有什么用？

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https://new.qq.com/rain/a/20250316A06E8600

住房公积金主要用于保障缴存职工的住房需求，包括个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分和单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分。在青岛不买房的情况下，租房、装修、加装电梯等情形都可以提取公积金。

什么是住房公积金？

住房公积金，主要用于保障缴存职工的住房需求。是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金由两部分组成

• 一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；
• 二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。

青岛住房公积金有什么好处？

1. 收入增加：住房公积金以职工工资为基数，在5%-12%之间选择单位比例和个人比例，按月足额汇缴，单位和个人缴存部分均属职工个人所有。

2. 计结利息：公积金中心按照一年期定期存款基准利率为职工公积金账户结息。

3. 免征个税：住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除，个人实际支取住房公积金免征个人所得税。

4. 按规取用：符合购房、偿还住房贷款本息、租房、退休等多种情形之一，缴存人可提取个人住房公积金账户的存储金额。

5. 低息贷款：缴存人连续足额缴存12个月后可申请住房公积金低息贷款，极大减轻购房人的资金负担。

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青岛公积金不买房，还有这些用途

1. 租房提取

提取条件：

1. 申请人连续足额缴存住房公积金满3个月；
2. 申请人及配偶在本市无自有产权住房且租赁本市住房的。

提取情形：
共有四类租房提取情形，职工可以根据自身情况选择。

1. 租住商品住房的(房屋租赁未登记备案)，无需提供租房材料，可直接按照新政策调整后的限额办理提取手续。
2. 租住商品住房的(房屋租赁已登记备案)，提供租赁备案凭证及发票可按实际房租支出提取，夫妻双方每年最高提取36000元，多子女家庭不设提取限额。
3. 租赁公共租赁住房、保障性租赁住房及租赁型人才住房的，提供租赁合同及租金缴纳凭证，可按实际房租支出提取。
4. 租赁的住房属于住房租赁企业统一运营管理的，租赁企业备案加入“住房公积金支付”体系后，租房职工可直接使用住房公积金支付房租，

提取额度：
提高租房定额提取额度，并将提取额度以“个人”为单位调整为以“家庭”为单位。
无房职工未提供房屋租赁备案凭证的，由每人每年最高提取16800元，调整为单身职工每人每年最高提取18000元
已婚职工夫妻双方合计每年最高提取36000元。
城镇住房收入困难家庭及新市民、青年人可全额提取当年缴存的住房公积金用于支付房租。

图源：青岛住房公积金

来源链接：
http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/gjjgl/gkml/gwfg/202411/t20241113_8566639.shtml

2. 建造、翻建、大修自住住房提取

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。

图源：摄图网-401904327

3. 既有住宅加装电梯提取

青岛市既有住宅加装电梯项目提取住房公积金：
（一）提取对象。实施既有住宅安装电梯项目的房屋所有权人及其直系亲属，可提取其名下的住房公积金用于加装电梯，直系亲属是指房屋所有权人本人的配偶、父母和子女。
（二）提取时间和金额。在既有住宅加装电梯工程竣工验收之后，房屋所有权人及其直系亲属可就电梯建设费用（不含电梯运行维护费用），在个人实际出资额内提取一次（扣除政府奖补资金）。

4. 城镇老旧小区改造提取

青岛市城镇老旧小区改造提取住房公积金：
（一）提取对象。我市批复的老旧小区改造项目范围内的房屋所有权人及其配偶，可提取其名下的住房公积金用于城镇老旧小区改造。
（二）提取时间和金额。城镇老旧小区改造项目竣工验收后，房屋所有权人及其配偶可在个人实际出资额内提取一次（扣除政府奖补资金）。

图源：摄图网_400113821

5. 本市城市居民最低生活保障提取

职工享受本市城市居民最低生活保障的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

图源：摄图网-500805946