保障性住房的作用及分类

保障性住房的作用及分类

保障性住房是政府为解决城市低收入群体住房问题而推出的重要举措。它不仅能够改善居民居住条件，还能带动相关产业发展，促进经济增长。本文将为您详细介绍保障性住房的主要作用及其各类别。

保障性住房的建设对改善城市低收入居民的居住条件具有重要意义。通过加快建设保障性安居工程，可以提供更多的低价住房，满足低收入居民的基本居住需求，提高他们的居住质量和生活水平。同时，保障性住房的建设也可以促进相关产业的发展，带动建材、家具、装饰等产业的增长，刺激经济增长。

此外，保障性住房的建设还可以刺激消费。通过提供廉租房、公共租赁住房等保障性住房，可以为低收入居民创造更好的消费环境和条件，促进他们的消费能力和消费水平的提升。

保障性住房根据不同的政策和目标，分为多个类别。

1. 廉租房

政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2. 公共租赁住房

也称公租房，以低于市场价或者承租者承受起的价格面向市场的一类租赁性保障住房。

3. 经济适用房

由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。

4. 限价房

又称限房价、限地价的“两限”商品房。主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。

5. 安居房

以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。

6. 安置房

政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

尽管保障性住房对民生有着重大意义，但目前仍存在一些问题，如地方政府重视建设轻管理、设计滞后、质量问题频发和资金筹措等。但随着政策的完善和立法制度的加强，这些问题将得到解决。