房屋征收补偿法律常识是什么
房屋征收补偿法律常识是什么
房屋征收补偿法律常识主要包括以下几个方面：
补偿范围：涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
补偿标准：通常依据房地产市场评估价格确定被征收房屋的价值，同时对搬迁、临时安置和停产停业损失等也有相应的标准规定。
征收程序：必须遵循法定程序，如公告、调查登记、补偿方案制定与公告、签订补偿协议等，保障被征收人的合法权益。
争议解决：如果在征收补偿过程中发生争议，可以通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
总之，了解这些法律常识对于被征收人维护自身合法权益至关重要。
房屋征收被告怎么确定
房屋征收的被告通常确定为作出房屋征收决定的市、县级人民政府。如果是经过复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。
在具体案件中，还需根据实际情况进行判断。例如，征收实施单位实施的征收行为侵犯了被征收人的合法权益，若该实施单位是受市、县级人民政府委托实施征收行为的，被告仍为市、县级人民政府；若实施单位未经委托实施征收行为，被征收人可将实施单位列为被告，同时要求确定市、县级人民政府的责任。
总之，要根据具体的征收行为主体、复议情况等因素来准确确定房屋征收的被告，以保障被征收人的合法权益。
房屋征收被停电怎么办
房屋征收过程中被停电是较为常见的问题。首先，这可能违反了相关法律法规，征收方应依法进行征收活动，不得擅自采取停电等措施。其次，你可以与征收方进行沟通，了解停电的原因和依据，要求其恢复供电并给出合理的解释。若征收方不予理会或无法提供合理理由，你可以向当地的房屋征收管理部门投诉，反映该情况，要求其介入调查并督促征收方纠正不当行为。此外，你还可以保留相关证据，如停电通知、与征收方的沟通记录等，以便日后维护自身合法权益。如果停电行为给你造成了实际损失，你有权要求征收方进行赔偿。