财产租赁所得个人所得税税率是什么

财产租赁所得个人所得税税率是什么

财产租赁所得个人所得税的计算方法和相关税率是怎样的？本文将为您详细解答。

财产租赁所得个人所得税计算方法

1. 每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×20%
2. 每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20%

财产租赁所得计算说明

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

1. 财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加
2. 向出租方支付的租金（转租业务）
3. 由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除
4. 税法规定的费用扣除标准：800元或20%
5. 适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%

财产租赁所得个人所得税计算公式

1. 每次收入不超4000元的：应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额)
2. 每次收入超过4000元的：应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)