日本六种住宿方式与费用的详解

日本六种住宿方式与费用的详解

随着赴日留学人数的不断增加，选择合适的住宿方式成为每位留学生及其家长关注的重要问题。本文将详细介绍日本六种主要的住宿方式及其相关费用，并提供具体的注意事项，帮助留学生做出明智的选择。

日本六种住宿方式与费用详解

1. 学生宿舍（俗称“寮”）

• 通常分为4人间、2人间和单人间。
• 东京地区的月租价格：4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。
• 其他地区相对会略低一些。

2. 学生交流会馆

• 大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。
• 费用一般每月在2万—3万日元。
• 由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。

3. 家庭寄宿

• 家庭住宿在日本并不常见，每月的租费在8万日元左右。
• 费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

4. 企业员工宿舍

• 企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。
• 所以条件比学生宿舍更好，价格也比较贵。
• 而且，由于大部分是日本人租住，所以对学生本人的要求也比较高。
• 房租一般在5万日元以上。

5. 民间出租住房

• 较常见住宿形式一，且选择范围较广。
• 需要日本人作连带担保人。
• 租金根据地段，房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。
• 入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

6. 专门性留学生宿舍

• 一般有专业的宿舍公司负责运营。
• 仅限留学生居住，人源较整齐，社会关系较简单。
• 租金一般和学校宿舍价格差不多。

其他相关费用

• 租房押金：一般在1-3个月的房租
• 礼金：在5万日元左右
• 水电费用：每月大概在7000—9000日元左右

日本留学的租房注意事项

1. 居住人员限制

• 不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人
• 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的
• 如果想两个人住，最初就要跟房东说明
• 如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住

2. 房屋改建规定

• 不能擅自改建房屋
• 想改建时，必须跟房东商量
• 关于搬家也有一些约定
• 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定
• 一般是搬家前一个月要通知房东
• 突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费
• 不要的东西要按规定方法丢弃
• 还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦

3. 租房时的连带保人

• 委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”
• 所以留学生租房子时一定要找到连带保人
• 连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人
• 并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取

4. 连带保证人的选择

• 你的连带保人一定要了解你
• 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的

5. 连带保证人的手续

• 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”
• 日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务
• “印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章

日本留学费用简介

1. 高中学费+生活费：13万人民币/年
2. 语言学费+生活费：8-12万人民币/年
3. 本科学费+生活费：10-15万人民币/年
4. 研究生预科学费+生活费：8-12万人民币/年

日本留学生住宿方式的详细解析

1. 学生宿舍（俗称“寮”）

• 这是最通常的住宿方式。一般学校会为学生提供宿舍，大都为学校内部宿舍
• 如果学校没有多余宿舍，也会帮助学生介绍民间的房间，但相应的住宿费用要比校内宿舍贵一些
• 另外，学校可能将新住宿区建在离校较远的地区，住宿费用和校内宿舍一样，就是每天路上要多花一点时间
• 学生宿舍一般无需另找担保人，学校即为担保人

2. 学生交流会馆

• 政府、自治体或者民间团体经营的学生公寓，设备好且费用低，但有住宿人数和入住资格的限制
• 各个学校的学生住在一起，不仅便于各国学生交流，而且可以获取各类信息，比较受欢迎，但相应地申请难度较大
• 尤其是一些国立大学的国际交流会馆，一般只允许其它国立大学的学生申请，且名额有限
• 而且，有些国际交流会馆的居住期仅为一年，一年后学生必须自行找房子

3. Home Stay

• 即留学生以家庭成员的形式借住在日本人家庭里，可以完完全全体验日本式的生活
• 一般这样的家庭都是留学生家长在日本的熟人或者朋友
• 但此种住宿形式在日本并不常见（特别是在大都市），日本人原则上不希望别人介入自己的家庭生活

4. 企业员工宿舍

• 财团法人“留学生支援企业协力推进协会”近些年来开始为留学生安排进入企业员工宿舍居住
• 但目前并不完善，只是针对一些优秀学生，一般留学生很难申请
• 在这种宿舍的最大好处就是可以提前接触到日本的上班族

5. 民间出租住房

• 这是较为常见的住宿形式之一，且选择范围较广
• 一般由留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人
• 签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等
• 一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的
• 因此，在带外人入住时最好事先和房主商量好
• 此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用
• 注意：利用不动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日文好的留学生一起去，以便获得比较好的结果

6. 专门性留学生宿舍

• 如目前规模较大的J-DREAM
• 其特点是仅限于留学生居住，人员来源较为整齐，社会关系较为简单
• 提供有偿接机业务，也不需要连带保证人，而且不收礼金

通过上文的内容介绍，大家对“日本六种住宿方式与费用的详解”是不是有了一个大致的了解呢？如果大家还想了解更详细、更多的相关内容，可以继续关注本频道，也可以向本频道咨询。