家长如何保护房产不被孩子擅自出售？

家长如何保护房产不被孩子擅自出售？

随着房产价值的不断攀升，如何保护房产不被孩子擅自出售成为了很多家长关心的问题。本文将从法律角度出发，为您详细解答这一问题。

未经同意出售孩子房产的责任

未经同意出售孩子房产的行为，属于侵权行为，损害了孩子的财产权益。根据《民法典》第三十五条的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

如何确保孩子不会擅自卖掉房子

为了防止孩子擅自出售房产，家长可以采取以下措施：

1. 办理委托手续：通过合法途径办理房产委托手续，明确房产的使用和处置权限。

2. 签订借名购房协议：如果房产是父母出资购买，可以与孩子签订借名购房协议，明确房产的实际所有权归属。