四川各市房价情况：成都、阿坝州均价超万元，巴中市房价最低
四川各市房价情况：成都、阿坝州均价超万元，巴中市房价最低
四川省作为我国西部地区的经济佼佼者，今年前三季度以38998.66亿元的经济总量稳居全国第6，即便是在中西部地区也仅次河南。其繁荣的经济为四川省带来了源源不断的人口流入，过去十年间，四川省人口增量高达325.67万，位列全国第十。这样的发展势头，使得四川省成为了众多人梦寐以求的宜居之地。
关于房价这一普遍关注的话题，四川省的情况相对较为亲民。在全省21个省辖市中，仅有2市的房屋均价突破了1万元/㎡，而巴中市作为其中的最低点，其房价仅为5155元/㎡。这样的价格水平，相较于东部地区动辄上万元的房价，无疑为四川省增添了不少宜居的魅力。接下来，让我们一起深入探讨四川各市的房价分布情况。
2市房价突破万元大关
当前，四川省21个省辖市中，仅有2市的房屋均价超过了1万元/㎡。这两座城市分别是省会成都和阿坝州，其中成都的房价尤为引人注目，其均价高达18215元/㎡，接近2万元的水平。这样的房价对于四川全省2.65万元的人均可支配收入而言，确实显得相对较高。
成都房价高昂，但这是与其繁荣的经济状况相匹配的。在四川省内，成都的经济地位无可比拟，其GDP总量高达14438.75亿元，位居全国第七。而经济第二大城绵阳，其GDP仅有2374.34亿元，与成都相比差距悬殊。经济发达意味着生活体验和质量上的领先，因此尽管房价逼近2万元，但依旧吸引了无数人涌入这座城市。
阿坝州的房价在近期环比增长了7.37%，这一增速在全省中名列前茅。在最新的10月房价数据中，阿坝州成功突破了万亿大关。与此同时，凉山州和甘孜州的房价也稳居全省前列。这一现象引发了人们的疑惑：经济相对靠后的“三州”为何房价如此高昂？
实际上，房价的高低并不仅仅取决于经济发展水平。宜居水平、旅游资源、教育、医疗等多个因素都会对房价产生影响。以三亚为例，其房价虽高，但并不逊色于南京、杭州等大城市。四川的“三州”地区风景秀丽，景色宜人，丰富的旅游资源无疑为当地的房价提供了有力支撑。
宜宾房价逊于广元
尽管宜宾被誉为我国的“酒都”，其前三季度GDP高达2178.57亿元，是广元1025.6亿元的两倍，然而在房价方面，宜宾却未能占据优势。在最新的10月房价数据中，广元以7499元／㎡的价格，环比下降3.75%，仍让宜宾的7206元／㎡相形见绌。
目前，有专家指出，广元因其独特的地理位置——地处山区，面临着建筑成本上升和地块资源有限的挑战。同时，有当地市民透露，广元吸引了大批来自北上陕及陇南、汉中等地的购房者，他们组团购房，从而推高了房价。
另一方面，巴中市在房价方面则呈现出截然不同的态势。作为四川省内房价最低的城市，巴中市房价不仅持续下降，更在10月份创下了5155元／㎡的新低，打破了全省最低房价的纪录。
巴中市房价低廉，这与其相对较低的经济发展水平密不可分。前三季度，巴中市的经济总量为608.04亿元，在全省范围内排名仅位居第19，仅高于阿坝州和甘孜州。同时，该市人均可支配收入为23241元，购买力相对较弱。这些因素共同作用，使得巴中市的房价保持在较低水平。