法拍房价格一高一低？该如何精准评估真实价值？

法拍房价格一高一低？该如何精准评估真实价值？

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近两年，法拍房因其价格优势成为了不少购房者的首选。但是，法拍房的价格是如何确定的？普通人又该如何评估其真实价值呢？本文将从区位和房屋品质两个维度为您详细解析。

区位评估

谈及房产，地段永远是绕不开的话题。市面上流传着一句话：“区位，区位，还是区位。” 这话放在法拍房领域同样适用。房产价值自然水涨船高。所以法拍房价格也会因为地段位置而升高或降低，你只需要看这套法拍房的价格跟地段是不是相匹配的就能估算个大概了。

房屋品质

实地考察是购买法拍房前的关键步骤，这一环节可不能马虎，实地看房，需要留意的是建筑质量，墙体是否坚实、有无渗漏痕迹，另外，房屋的楼层、朝向等因素也会影响房子的具体价值，采光充足、视野开阔房源，往往更受市场欢迎，流通性也更强，价格自然也会更高一些，评估价值就看好这一步啦！