2024年达州市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年达州市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年达州市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院的权威数据，从土地出让、成交情况以及价格溢价等多个维度，全面解析达州市土地市场的最新动态。

一、达州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年达州市土地出让共有179宗，2023年出让宗数为204，同比下降12.25%；土地出让面积为593.99万㎡，同比下降21.64%。


其中，住宅用地出让50宗，面积为159.81万㎡，同比下降12.38%；商服办公用地出让了28宗，面积为51.95万㎡，同比下降65.67%；工业仓储用地出让了75宗，面积为280.58万㎡，同比下降26.73%。


二、达州市土地成交情况
2024年达州市土地出让成交数量为141宗，2023年成交宗数为152，同比下降7.24%；成交面积为430.68万㎡，同比下降26.4%。

2024年达州市土地出让成交价款为68.89亿元。其中，住宅用地的成交价款为41.05亿元；商服办公用地的成交价款为12.12亿元；工业仓储用地的成交价款为7.01亿元。

三、达州市土地出让、成交均价及溢价率
2024年达州市土地出让的出让地面均价为1539元/㎡；而成交地面均价为1600元/㎡，相比出让地面均价增加了61元/㎡。

2024年达州市土地出让溢价率为6.76%，较上年减少了2.57个百分点。其中，2024年达州市住宅用地溢价率为4.22%；商服办公用地溢价率为5.62%，较上年减少了4.45个百分点；工业仓储用地为8.14%，较上年增加了1.45个百分点。