写合同定金和订金的区别在哪

写合同定金和订金的区别在哪

在合同签订过程中，定金和订金虽仅一字之差，但其法律含义和后果却大相径庭。本文将为您详细解析定金与订金的区别、定金收据与定金合同的差异，以及遇到定金纠纷时的起诉流程，帮助您在签订合同时做出明智的选择。

一、写合同定金和订金的区别在哪

定金与订金虽仅一字之差，但在法律上存在显著区别：

（一）性质不同。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款，主要是一方先支付部分款项以表示购买意向。

（二）法律后果不同。若合同正常履行，定金可抵作价款或收回。若因不可归责于双方的事由导致合同不能履行，定金应当返还。而订金在合同不能履行时，一般只需如数退还即可，不存在双倍返还的问题。

（三）数额限制不同。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。而订金的数额通常由双方当事人自由约定，法律一般没有严格限制。

在签订合同涉及相关款项时，应明确约定是定金还是订金，以避免后续可能产生的纠纷。

二、定金收据和定金合同有区别吗

定金收据和定金合同存在一定区别。

从性质上看，定金合同是一种合同形式，它是当事人双方就定金相关事宜达成的明确约定，明确规定了双方在定金事项上的权利和义务，对双方具有法律约束力。而定金收据主要是一种收款凭证，用于证明一方已经收到另一方交付的定金这一事实。

从内容方面，定金合同通常会详细约定定金的数额、交付方式、交付时间、定金的用途以及定金罚则等具体条款。比如，若交付定金一方违约，无权要求返还定金；收受定金一方违约，需双倍返还定金等。而定金收据一般仅注明收到定金的金额、收款日期、交款人等基本信息。

从法律效力来看，定金合同是确立双方定金法律关系的依据，是主张定金权利和承担定金责任的重要依据。定金收据虽能证明收款事实，但在确定双方权利义务关系上，不如定金合同全面和具体。总之，二者在性质、内容和法律效力上均有不同。

三、合同定金纠纷起诉怎么走流程

合同定金纠纷起诉，通常按以下流程进行：

准备阶段：

（一）收集证据。包括合同文本、定金支付凭证、双方沟通记录等能证明定金纠纷事实的相关材料。

（二）确定管辖法院。一般是被告住所地或者合同履行地的人民法院。

起诉立案：

撰写民事起诉状，明确原被告身份信息、诉讼请求，如要求返还定金及相应利息等，详细陈述事实与理由。携带起诉状、证据材料及副本前往有管辖权的法院立案庭立案。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

案件审理：

立案后，法院会根据案件情况安排开庭时间，并向双方送达传票等法律文书。庭审中，双方进行陈述、举证、质证及辩论。法院根据双方提交的证据及陈述，查明事实，适用法律，作出判决。

若对一审判决不服，可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。