买洋房该怎么选楼层？各个楼层优缺点汇总，值得收藏！

买洋房该怎么选楼层？各个楼层优缺点汇总，值得收藏！

在购房过程中，楼层的选择是一个至关重要的环节。不同的楼层不仅影响居住的舒适度，还关系到采光、通风、安全等多方面因素。那么，究竟应该如何选择合适的楼层呢？本文将为您详细解析各个楼层的优缺点，帮助您做出明智的决策。

1. 一般我们选择楼层时会去除一楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选；顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。

2. 一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。

3. 注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择二层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

各个楼层的优缺点汇总

1. 底层：

• 优点：适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。
• 缺点：采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2. 2至5层：

• 优点：夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。
• 缺点：视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3. 6至7层：

• 优点：有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。
• 缺点：光照还是不足。

4. 8至11层：

• 优点：光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5. 12至23层：

• 优点：楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。
• 缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6. 24至29层：

• 优点：安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
• 缺点：空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

以上就是关于买洋房该怎么选楼层，以及楼房各个楼层的优缺点等相关知识内容，希望本篇文章能够帮助正在看房选楼层的朋友选到更适合自己的楼层。