机械租赁合同签订指南：要点、异地签名方式及提前办理效力
机械租赁合同签订指南：要点、异地签名方式及提前办理效力
机械租赁合同的签订需注意以下要点：
合同主体信息
明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保主体明确，便于合同履行过程中的联系与责任追究。
机械信息
- 详细描述租赁机械的名称、型号、规格、数量等，避免因机械描述不清产生争议。
- 注明机械的状况，如新旧程度、是否存在故障等。
租赁期限
- 确定起始日期和结束日期，精确到日。
- 如有特殊情况需要续租或提前终止合同的，应约定相应的条件和通知方式。
租金及支付方式
- 明确租金金额，可以是固定金额或者根据使用时长、工作量等计算的金额。
- 规定租金的支付方式，如银行转账、现金等，同时确定支付的周期，例如每月几号支付。
机械的使用、维修与保养
- 约定机械的使用范围和限制，防止承租方不当使用。
- 明确机械维修与保养的责任方，一般正常损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担。
违约责任
双方应约定各自违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未按约定提供机械的赔偿等，以保障合同的顺利履行。
争议解决方式
可以选择协商、仲裁或者诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
其他条款
如合同的变更、解除条件，合同的生效日期等。
在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
租赁合同异地怎么签名呢
在租赁合同异地签名有以下几种常见方式：
电子签名。随着电子技术的发展，许多电子签名平台受法律认可。双方可以通过可靠的电子签名平台，按照平台的操作流程完成签名。这种签名方式方便快捷，且具有与手写签名同等的法律效力。
委托他人代签。如果一方无法亲自到场签名，可以出具书面的授权委托书，委托他人代为签署租赁合同。委托书应明确委托事项、委托权限以及委托期限等内容，被委托人需携带委托书原件及自己的身份证件进行签名。
邮寄签名。将租赁合同打印多份，通过快递的方式邮寄给对方，对方签好字后再寄回。不过这种方式要注意邮寄过程中的风险，如合同丢失、延误等情况。
租赁合同提前办理有效吗
租赁合同提前办理是有效的。只要合同的订立是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，并且双方具有相应的民事行为能力，那么提前订立的租赁合同就具备法律效力。
例如，双方在租赁房屋时，可能提前数月甚至数年就签订了租赁合同，约定了未来某个时间段的租赁关系。这种情况下，一旦合同订立，双方就受合同约束，提前办理的租赁合同将对未来的租赁行为进行规范，包括租金的支付、房屋的使用和维护、租赁期限等相关事宜的约定。不过，在租赁关系开始之前，如果发生了不可抗力等法定事由影响合同履行的，可能需要依据相关法律规定和合同约定进行处理。
本文原文来自66law.cn